Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko SIA "IQ ESTATE", juridiskā adrese: Jāņa iela 3-7, Rīga, piederošo 2/15 kopīpašuma domājamo daļu no nekustamā īpašuma Kalēju ielā 61, Rīgā, kadastra Nr. 0100 003 0102 (lietošanā dzīvoklis Nr. 2), pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

1. 2/15 (divas piecpadsmitās) domājamās daļas (lietošanā dzīvoklis Nr.2) no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 89 kv.m, uz kura atrodas namīpašums: divstāvu dzīvojamā ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.1 ar jumta izbūvi), kadastra numurs 0100 003 0102, adrese: Kalēju iela 61, Rīga, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.16720.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.12.1. IQ ESTATE, sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103254874, noteikts aizliegums bez "VITA CREDIT", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103463544, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 7.augusta ķīlas/hipotēkas līgums Nr.JKL15/2012.

2.2. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads.

2.3. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

2.4. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Fiziskai personai piederošas ēkas daļas.

2.5. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināti kopīpašuma lietošanas aprobežojumi, kas minēti līguma 2.punktā. Pamats: 1998.gada 12.janvāra Kopīpašuma lietošanas kārtības līgums.

2.6. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.6.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (t.sk. aizdevuma summa Ls 5987,89). Procenti: 20% gadā no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas. Līgumsods: 1% no termiņā nesamaksātās aizdevuma pamatsummas un/vai termiņā nesamaksātajiem procentiem par katru nokavējuma kalendāro dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: "VITA CREDIT", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103463544. Ķīlas devējs: IQ ESTATE, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103254874. Pamats: 2012.gada 7. augusta aizdevuma līgums Nr. JAL15/2012, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 2312, 2012.gada 7. augusta ķīlas/hipotēkas līgums Nr. JKL15/2012.

Nodrošināto prasījumu maksimālā summa LVL 11 975,78.

Grozīts

IV. daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.6.1 (žurnāla Nr.300003280486, 08.08.2012) - procentu likme noteikta 25% gadā no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas. Pamats: 2013.gada 4.marta 07.08.2012. aizdevuma līguma Nr.JAL15/2012 grozījumi, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.796.

3. Izsoles sākumcena - LVL 12 300 (divpadsmit tūkstoši trīs simti Latvijas lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks SIA "IQ ESTATE", vien.reģ.Nr.40103254874, patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma izsoles sākumcenas;

8.5. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

8.6. izsole notiek ar augšupejošu soli, izsoles solis - LVL 300,00 (trīs simti lati);

8.7. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā; Pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

9. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 24. oktobrī plkst. 12.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.