Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.51 zvērināts tiesu izpildītājs Sandis Tomsons, prakses vieta: Rīgā, Tērbatas ielā 42/44-10, pārdod Guntim Kalniņam piederošu nekustamo īpašumu. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek par labu akciju sabiedrībai "SEB banka", reģ. nr.40003151743; adrese: Meistaru iela 1, Valdlauči, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads. AS "SEB banka" prasījums nodrošināts ar zemesgrāmatā reģistrētu hipotēku.

Pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums "Būriņi", Baldones pagasts, Baldones novads (kadastra numurs 8025 009 0337), Baldones pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.1000 0017 7482, kas sastāv no zemesgabala 0,16 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 8025 009 337. Atdalīts no nekustama īpašuma "Zeltkalni", Baldone, Rīgas raj. (Baldones pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 724). Dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8025 009 0337 001).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes par aizliegumiem:

Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "SEB LATVIJAS UNIBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003151743, rakstiskas piekrišanas ķīlu dalīt, ķīlu vai kādu tās daļu atsavināt, dāvināt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, tai skaitā iznomāt (izīrēt), kā arī veikt jebkāda cita veida darījumus ar ķīlu vai kādu tās daļu. Pamats: 2007. gada 18. aprīļa ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.VZ07207/H-1.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

Atzīme: servitūts - tiesība uz braucamo ceļu - 0,0278 ha.

Atzīme: aizsargjosla gar gāzes vadu ar spiedienu 0,3 megapaskāli - 0,0016 ha.

Pamats: 2005.gada 31.janvāra Gunta Kalniņa un Zinaidas Simsones nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns.

2.3. Ķīlas tiesības:

Nostiprināta kā pirmā hipotēka Ls 120882,29 apmērā. Procentu likme: 1,70% gadā + EUR LIBOR 60 mēn. Līgumsods par nolīgto maksājumu vai to daļas kavējumu - 36% gadā no nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - katru mēnesi 5. datumā līdz saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "SEB LATVIJAS UNIBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgums Nr. VZ07207, 2007. gada 18. aprīļa ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. VZ07207/H-1. (grozīts)

Ķīlas tiesības atzīme prasības nodrošināšanai Ls 92271,20 apmērā. Prasītājs: SIA "Domināts", nodokļu maksātāja kods 40103151612. Pamats: Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas 2011.gada 31. maija lēmums lietā Nr.C04323010, arhīva Nr. C-1024-11/30.

2.4. Pārgrozījumi ķīlas tiesībās:

Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002054067, 09.05.2007.) - palielināts hipotēkas apmērs par Ls 5157,70; mainīta procentu likme un noteikta 1,70% gadā + EURIBOR 3 mēn. likme. Pamats: 2008.gada 17. aprīļa vienošanās Nr.1 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2008.gada 13. oktobra vienošanās Nr.2 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2009.gada 15. janvāra vienošanās Nr.3 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2009.gada 31. augusta vienošanās Nr.4 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2010.gada 10. februāra vienošanās Nr.5 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2010.gada 28. jūnija vienošanās Nr.6 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa kredīta līgumā Nr.VZ07207, 2010.gada 28. jūnija vienošanās Nr.1 par grozījumiem 2007. gada 18. aprīļa ķīlas (hipotēkas) līgumā Nr.VZ07207/H-1.

3. Izsoles sākumcena: izsole par latiem ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas LVL 65 000 (sešdesmit pieci tūkstoši latu).

4. Nosolītās augstākās samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu. Par visas summas samaksu uzskatāma arī zvērinātam tiesu izpildītājam iesniegta bankas pieprasījuma garantijas vēstule, kas atbilst Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas prasībām.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas izsoles uzvarētājam, īpašnieks Guntis Kalniņš īpašumā nepatur nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likumā noteikto kārtību;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli. Izsoles solis tiek noteikts LVL 1300 (viens tūkstotis trīs simti lati);

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, to nesamaksā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atdots un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

6.9. ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.10. pārdodot nekustamo īpašumu, hipotekārā kredīta prasījumi tiek apmierināti prioritātes kārtībā.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājums LVL 6500 (seši tūkstoši pieci simti latu) zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona, reģ. nr.05057210029, depozīta kontā Valsts kasē, kods TRELLV22, konta Nr. LV68TREL9199040001000. Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā, kas notiks 2013.gada 26.februārī plkst. 14.00 Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja S.Tomsona prakses vietā Rīgā, Tērbatas ielā 42/44-10. Tālr. uzziņām 67312401.