Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.51 zvērināts tiesu izpildītājs Sandis Tomsons, prakses vieta: Rīgā, Tērbatas ielā 42/44-10, pārdod Ģirtam Vinteram un Olitai Liepiņai piederošu nekustamo īpašumu. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek par labu akciju sabiedrībai "SEB banka", reģ. nr.40003151743; adrese: Meistaru iela 1, Valdlauči, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads. AS "SEB banka" prasījums nodrošināts ar zemesgrāmatā reģistrētu hipotēku.

Pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums "Palejas", kas atrodas Mārupes nov., kadastra Nr.8076 003 0438, ko veido zemesgabals 2,12 ha platībā. Īpašnieki: Ģirtam Vinteram pieder ½ domājamā daļa, Olitai Liepiņai pieder ½ domājamā daļa. Nodibināts ceļa un komunikāciju servitūts 5 m platumā un 264,14 m garumā, kura kopējā platība ir 0,1343 ha (kalpojošais nekustamais īpašums "Veccīruļi, Mārupes pag., Rīgas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.438). Pamats: 2008.gada 18.jūnija reālservitūta līgums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743, rakstiskas piekrišanas Olitai Liepiņai piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (sadalīt, mainīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, nodot patapinājumā). Pamats: 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.AK06307/H-2.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743, rakstiskas piekrišanas Ģirtam Vinteram piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (sadalīt, mainīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, nodot patapinājumā). Pamats: 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.AK06307/H-1.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743, rakstiskas piekrišanas Olitai Liepiņai piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (sadalīt, mainīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, nodot patapinājumā). Pamats: 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.AK06308/H-2.

2.4. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743, rakstiskas piekrišanas Ģirtam Vinteram piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (sadalīt, mainīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, nodot patapinājumā). Pamats: 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.AK06308/H-1.

2.5. Atzīme - ierīkotas ūdensnotekas aizsargjosla 0,58 ha platībā.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 2,20% gadā + sešu mēnešu EUR LIBOR likme. Līgumsods: 36% gadā no nokavētā maksājuma. Procentu samaksas termiņš - katru mēnesi 1.datumā. Ķīlas devējs: Olita Liepiņa domājamā daļa kopīpašumā - ½. Nodrošināmais prasījums 168672,96 LVL. Kreditors: AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006.gada 19.oktobra kredīta līgums Nr. AK06307, 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. AK06307/H-2.

3.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 2,20% gadā + sešu mēnešu EUR LIBOR likme. Līgumsods: 36% gadā no nokavētā maksājuma. Procentu samaksas termiņš - katru mēnesi 1.datumā. Parādnieks/ķīlas devējs: Ģirts Vinters domājamā daļa kopīpašumā - ½. Nodrošināmais prasījums 168672,96 LVL. Kreditors: AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006.gada 19.oktobra kredīta līgums Nr.AK06307, 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. AK06307/H-1.

3.3. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Procentu likme: 2,20% gadā + sešu mēnešu EUR LIBOR likme. Līgumsods: 36% gadā no nokavētā maksājuma. Procentu samaksas termiņš - katru mēnesi 1.datumā. Ķīlas devējs: Olita Liepiņa domājamā daļa kopīpašumā - ½. Nodrošināmais prasījums 168672,96 LVL. Kreditors: AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006.gada 19.oktobra kredīta līgums Nr. AK06308, 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. AK06308/H-2.

3.4. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Procentu likme: 2,20% gadā + sešu mēnešu EUR LIBOR likme. Līgumsods: 36% gadā no nokavētā maksājuma. Procentu samaksas termiņš - katru mēnesi 1.datumā. Ķīlas devējs: Ģirts Vinters domājamā daļa kopīpašumā - ½. Nodrošināmais prasījums 168672,96 LVL. Kreditors: AS "SEB Latvijas Unibanka", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006.gada 19.oktobra kredīta līgums Nr. AK06308, 2006.gada 19.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. AK06308/H-1.

4. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids: labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

5. Izsoles sākumcena: LVL 85000,00 (astoņdesmit pieci tūkstoši latu un 00 santīmu). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

6. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu. Par visas summas samaksu uzskatāma arī tiesu izpildītājam iesniegta bankas garantijas vēstule, kurā norādīts garantijas priekšmets, summa un termiņš, kas nevar būt īsāks par trijiem mēnešiem skaitot no izsoles akta apstiprināšanas dienas, ja šādai pieprasījuma garantijas vēstules izmantošanai piekritis piedzinējs un hipotekārais kreditors.

7. Tiesības pārdodamajā nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nekustamā īpašuma īpašnieki Ģirts Vinters (pieder ½ domājamā daļa kopīpašumā) un Olita Liepiņa (pieder ½ domājamā daļa kopīpašumā) nepatur sev nekādas tiesības.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) apmērā no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs.

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atdots, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

9. Nenotikusi izsole:

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

10. Nenotikušas izsoles sekas:

10.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, hipotekārajam kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu par izsoles sākumcenu, ieskaitot pirkuma summā savu prasījumu.

10.2. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekāra kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājums LVL 8500 (astoņi tūkstoši pieci simti lati) zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona, reģ. nr.05057210029, depozīta kontā Valsts kasē, kods TRELLV22, konta Nr. LV68TREL9199040001000. Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā, kas notiks 2013.gada 26.februārī plkst. 13.00 Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja S.Tomsona prakses vietā Rīgā, Tērbatas ielā 42/44-10. Tālr. uzziņām 67312401.