Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vieta: Rīga, Stabu iela 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder SIA "Uzņēmējs", adrese: Tirzas iela 1-2, Rīga. Izsole tiek rīkota AS "Rietumu banka", adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.95 un 719/133363 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra apzīmējums 1300 009 8606), platība 71,9 m², adrese: Turaidas iela 110, Jūrmala, kadastra Nr.1300 901 7331, kas ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 95.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Atzīme - noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2008.gada 17.aprīļa nekustamā īpašuma pirkuma līgums Nr.SUM;DZ95.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa hipotēkas līgums Nr.007-1/2011.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2011.gada 27.maija hipotēkas līgums Nr.058-1/2011.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2011.gada 11.oktobra hipotēkas līgums Nr.146-1/2011.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.015-1/2012.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.014-1/2012.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2012.gada 31.jūlija hipotēkas līgums Nr.037-1/2012.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā sadalīt, apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2012.gada 29.novembra hipotēkas līgums Nr.062/2012.

Nostiprināta pirmā hipotēka 713 000,00 LVL apmērā. Garantijas summa - 475 089,63 LVL. Procentu likme: par garantijas vēstules izmantošanu 4% gadā no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 250,00; par garantijas vēstules projekta izskatīšanu 0,2% no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 200,00; par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei 4% gadā no bankas apmaksātas beneficiāra prasības summas. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Samaksas termiņš - saskaņā ar līgumu par garantijas vēstules izsniegšanu. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.007/2011-L; 2011.gada 8.aprīļa hipotēkas līgums Nr.007-1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Nostiprināta otrā hipotēka 518 000,00 LVL. Garantijas summa - 345 369,73 LVL. Procentu likme: par garantijas vēstules izmantošanas 4% gadā no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 500,00; par garantijas vēstules projekta izskatīšanu 0,2 % no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 300,00; par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei 8% gadā no bankas apmaksātas beneficiāra prasības summas. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma summas. Samaksas termiņš: saskaņā ar līgumu par garantijas vēstules izsniegšanu. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 27.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.058/2011-L; 2011.gada 27.maija hipotēkas līgums Nr.058-1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Nostiprināta kārtējā hipotēka 300 000,00 LVL apmērā. Aizdevuma pamatsumma - 200 000,00 LVL. Procentu likme: par kredīta lietošanu - 8%, par kredītlīdzekļu rezervēšanu - 1%. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma dienā. Samaksas termiņš - procenti maksājami saskaņā ar kredīta līgumu un tā grozījumiem, līgumsods - tiklīdz tiek bankas piemērots. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 11.oktobra kredītlīnijas līgums Nr.146/2011; 2011.gada 11.oktobra hipotēkas līgums Nr.146-1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Nostiprināta kārtējā hipotēka 130 000,00 LVL apmērā. Garantijas summa - 91 935,76 LVL. Procentu likme: 4% gadā, par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma dienā. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.014/2012-L ar tā nākamajiem grozījumiem. Garantijas vēstules darbības termiņš - saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.014/2012-L ar tā nākamajiem grozījumiem. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 3.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu NR.014/2012-L; 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums NR.014-1/2012. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Nostiprināta kārtējā hipotēka 70 000,00 LVL. Garantijas summa - 33 419,80 LVL. Procentu likme: 4% gadā, par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma dienā. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.015/2012-L ar tā nākamajiem grozījumiem. Garantijas vēstules darbības termiņš - saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.015/2012-L ar tā nākamajiem grozījumiem. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 3.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu NR.015/2012-L; 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums NR.015-1/2012. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Nostiprināta kārtējā hipotēka 753 406,00 LVL apmērā. Garantijas summa - 470 878,68 LVL. Procentu likme: 4% gadā, par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma dienā. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar 31.07.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.037/2012-L ar tā nākamajiem grozījumiem. Garantijas vēstules darbības termiņš - saskaņā ar 31.07.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.037/2012-L. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 31.jūlija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.037/2012-L; 2012.gada 31.jūlija hipotēkas līgums Nr.037-1/2012. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78. Grozīts - procentu likme - 4% gadā, par bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 8% gadā. Pamats: 2012.gada 29.novembra grozījumi Nr.1 2012.gada 31.jūlija līgumā par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.037/2012-L grozījumi Nr.1.

Nostiprināta kārtējā hipotēka 354 084,00 LVL. Garantijas summa - 221 302,40 LVL. Procentu likme: 1) par garantijas vēstules izmantošanu - 3% gadā no garantijas summas; 2) par bankas naudas līdzekļu izmantošanu Beneficiāra prasības izpildei - 8% gadā no bankas apmaksātās Beneficiāra prasības summas. Līgumsods: 0,2% dienā no garantijas summas par katru/jebkuru nokavēto maksājumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar līgumu par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.062/2012-S un tā grozījumiem. Kreditors: AS "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 29.novembra līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.062/2012-S; 2012.gada 29.novembra hipotēkas līgums Nr.062/2012. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2130 78.

Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai 13 938,33 LVL apmērā. Prasītājs: SIA "Materiāli", nodokļu maksātāja kods 40003995622. Pamats: Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2013.gada 9.aprīļa lēmums lietā Nr. C30462113.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz SIA "Uzņēmējs", reģ. Nr.40103016777, piederošo nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena.

3.1. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena - 58 332,73 LVL (piecdesmit astoņi tūkstoši trīs simti trīsdesmit divi lati 73 santīmi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. pretendentiem līdz izsoles dienai ir jāsamaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma, kas ir īpašuma izsoles sākumcena, tiesu izpildītāja depozīta kontā;

6.3. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no īpašuma izsoles sākumcenas;

6.4. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz to ieradies tikai viens pircējs;

6.5. ja pircējs noteiktajā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka pircējam nebija tiesību piedalīties izsolē;

6.6. izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā;

6.7. pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2013.gada 20.septembrī plkst.10.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas).

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.