Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīga, Mūkusalas iela 33, rīko Vladimiram Beļajevam piederošo nekustamo īpašumu d/s VEF-Biķernieki Nr.III-21A, adrese: Trešā iela 21A, VEF-Biķernieki, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov., kadastra Nr.8033 003 2968, un d/s VEF-Biķernieki Nr.III-21, adrese: Trešā iela 21, VEF-Biķernieki, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov., kadastra Nr.8033 003 1454, kā lietu kopības pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma kopības sastāvs:

1.1. zemes gabals 0,077 ha platībā (izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta), uz kura atrodas vienstāva dārza mājas jaunbūve (turpmāk tekstā - Īpašums 1). Īpašums 1 ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Saulkrastu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1567, kadastra Nr.8033 003 1454, adrese: Trešā iela 21, VEF-Biķernieki, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov.;

1.2. zemesgabals 0,129 ha platībā (izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta; turpmāk tekstā - Īpašums 2). Īpašums 2 ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Saulkrastu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000311251, kadastra Nr.8033 003 2968, adrese: Trešā iela 21A, VEF-Biķernieki, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Īpašumam Nr.1 reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, ieķīlāt, nodot citu personu lietošanā, nodibināt servitūtus vai reālnastas, apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 31.janvāra hipotēkas līgums Nr.2007-AK-0140/02;

2.2. nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina Ls 79 733,54 aizdevumu.

Procentu likme mainīga: 6 mēnešu EURIBOR + 3,1 % gadā; procentu samaksas termiņš - ik mēnesi līdz mēneša 28.datumam. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu.

Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401.

Pamats: 2007.gada 31.janvāra hipotekārā kredīta līgums Nr.2007-AK-0140, 2007.gada 31.janvāra hipotēkas līgums Nr.2007-AK-0140/02.

Īpašumam Nr.2 reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.3. atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, ieķīlāt, nodot citu personu lietošanā, nodibināt servitūtus vai reālnastas, apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 31.janvāra hipotēkas līgums Nr.2007-AK-0140/03;

2.4. atzīme - 5 m aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 0,4 kV. Platība 0,004 ha;

2.5. atzīme - Pēterupes upes 100 m aizsargjosla. Platība 0,129 ha. Pamats: 2006.gada 7.augusta Valsts zemes dienesta Lielrīgas reģionālās nodaļas lēmums Nr.10A-1.18/208;

2.6. nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina Ls 79 733,54 aizdevumu. Procentu likme mainīga: 6 mēnešu EURIBOR + 3,1% gadā; procentu samaksas termiņš - ik mēnesi līdz mēneša 28.datumam. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu.

Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401.

Pamats: 2007.gada 31.janvāra hipotekārā kredīta līgums Nr.2007-AK-0140, 2007.gada 31.janvāra hipotēkas līgums Nr.2007-AK-0140/03.

3. Izsoles sākumcena - 8500,00 LVL (astoņi tūkstoši pieci simti latu). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 3.aprīļa Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena nosolītājam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Īpašumā 1 un Īpašumā 2, kuras īpašnieks VLADIMIRS BEĻAJEVS patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā - 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - 400 LVL (četri simti Latvijas latu);

7.4. nosolītājam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.apakšpunktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.apakšpunktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013.gada 17.septembrī plkst.15.30 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kase. Informācija pa tālr. 67705659.