Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod Vjačeslavam Kušenko (Viacheslav Kushenko) piederošo nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts AS ABLV Bank, Elizabetes iela 23, Rīga. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemesgabals ar kopējo platību 1518 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā māja (liters Nr.1.A) un nojume (liters Nr.2), adrese: Auru iela 12, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.10564, kadastra Nr.0100 117 0101 (turpmāk tekstā -Nekustamais īpašums).

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003.gada 12.marta ķīlas līgums Nr.6016/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 9.1. Noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 28.decembra ķīlas līgums Nr.12774/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.10.1. Noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 18.marta ķīlas līgums Nr.13778/01.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.11.1. Noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 20.marta hipotēkas līgums Nr.07-B-0028/01.

2.5. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.12.1 Aizlieguma atzīme. Nodrošinātais prasījums - īpašuma tiesība. Prasītāja: Zinaīda Kušenko, pers. kods 030849-12705. Pamats: Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas 2009.gada 26.maija lēmums lietā Nr.C28286509.

2.6. III. daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Pārcelt zemesgrāmatas nodalījuma Nr.8316 III.daļas 1.iedaļas 1.ierakstu, dzēšot teksta daļu - fiziskai personai piederošu namīpašumu: "Atzīme - Īpašuma lietošanas tiesības aprobežotas ar Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederošiem kabeļu tīkliem 20 kv.m platībā un ievadu; Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošo gāzes vadu; zemesgabala daļu 58 kv.m platībā, kas atrodas ielas sarkanajās līnijās bez kapitālās apbūves tiesībām, žurnāla Nr.4993. 26.08.1997. L.Liepiņa.

2.7. IV daļa 1.2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka (kredīta summa ir 180 000 ASV dolāru, kas pēc Latvijas Bankas kursa 12.3.2003. ir 103 860 Latvijas lati). Procentu likme: 5,82 % gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība Aizkraukles banka (šobrīd ABLV Bank AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2003.gada 12.marta kredīta līgums Nr.6016, 2003.gada 12.marta ķīlas līgums Nr.6016/01. (grozīts).

2.8. IV daļa 1.2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka (Aizdevuma pamatsumma - 82 718,00 LVL). Procentu likme: 6,21 % gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība Aizkraukles banka (šobrīd ABLV Bank AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2004.gada 28.deembra kredīta līgums Nr.12774, 2004.gada 28.decembra ķīlas līgums Nr.12774/01.

2.9. IV daļa 1.2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka (Aizdevuma summa - 111745,84 LVL). Procentu likme: 6,28 % gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība Aizkraukles banka (šobrīd ABLV Bank AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 18.marta kredīta līgums Nr.13778, 2005.gada 18.marta ķīlas līgums Nr.13778/01.

2.10. IV daļa 1.2.iedaļas ieraksts Nr.6.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka t.sk. aizdevuma summa - 236 844,95 LVL. Procentu likme: 7,13 %. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 20.marta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-B-0028. Kreditors: akciju sabiedrība Aizkraukles banka (šobrīd ABLV Bank AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 20.marta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-B-0028, 2007.gada 20.marta hipotēkas līgums Nr.07-B-0028/01.

2.11. IV daļa 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas Nr.3.1. (žurnālaNr.300000440646, 18.03.2003) - procentu likme: 5,47% gadā. Kredīta summa tiek palielināta par Ls 15 900,00 un kopsummā sastāda 111 300,00. Ar hipotēku nodrošināmā prasījuma summa Ls 133 560,00. Atmaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Pamats: 2004.gada 13.februāra papildvienošanās kredīta līgumam Nr.6016, 2004gada 13.februāra papildvienošanās ķīlas līgumam Nr.6016/01.

3. Izsoles sākumcena - LVL 141 000 (viens simts četrdesmit viens tūkstotis latu). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2011.gada 8.februāra nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē Nr.2011-VER-283-M norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai, kas apspirināta ar SIA Arco Real Estate 2001.gada 8.nevembra vēstuli Nr.2012-89/P.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks Vjačeslavs Kušenko (Viacheslav Kushenko), pers. kods 220951-12707, patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.

7.2. Ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis ir LVL 5000,00 (pieci tūkstoši Latvijas latu).

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Izsole tiek atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.3.punkta paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu sev par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli; 7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summas, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. 8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma izsole notiks 2013.gada 25.februārī plkst.11.30 Miera ielā 7, Rīgā. Pretendentiem nodrošinājums Ls 14 100,00 jāiemaksā ZTI Roberta Kučinska depozīta kontā Nr.LV45 TREL 9199023001000, Valsts kasē. Tālrunis uzziņām 67360475.