Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Rihards Vaivods, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.44, prakses vieta: Rīga, Baložu 1, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Julijai Skulovičai piederošo nekustamo īpašumu - dzīvokli Nr.38 un pie dzīvokļa piederošās 4550/288620 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, kas atrodas Pētersalas ielā 18A, Rīgā, kadastra Nr.0100 923 6190. Izsole tiek rīkota AS "ABLV Bank", reģ. Nr.50003149401, Rīga, Elizabetes iela 23, labā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvokļa īpašums Nr.38 un dzīvokļa īpašuma piederošās 4550/288620 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, kas atrodas Pētersalas ielā 18A, Rīgā (turpmāk tekstā - nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas nodalījumā Nr.22545 38, kadastra Nr.0100 923 6190. Nekustamā īpašuma platība - 45,5 kvadrātmetri.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "AIZKRAUKLES BANKA "(šī brīža nosaukums AS "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 6.novembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6351/01.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums AS "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 6.novembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6351/01.

2.3. Atzīme - dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats 2006.gada 31.jūlija pirkuma līgums.

2.4. Nostiprināta pirmā hipotēka (norādīta ar 16.09.2011. Zemesgrāmatā ierakstītajiem grozījumiem). Aizdevuma pamatsumma - 62 411,69 LVL. Procentu likme: saskaņā ar 2011.gada 6.septembra papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-6351. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš saskaņā ar 2007.gada 6.novembra hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-6351. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - 74 894,03 LVL. Kreditors: AS "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums AS "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 6.novembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6351/01 un 2011.gada 6.septembra papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-6351, 2011.gada 6.septembra papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.07-K-6351/01.

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - 10 000 LVL. Procentu likme: saskaņā ar 2007.gada 6.novembra hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-6352. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 6.novembra hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-6352. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - 12 000,00 LVL. Kreditors: AS "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums AS "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 6.novembra hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-6352, 2007.gada 6.novembra hipotēkas līgums Nr.07-K-63 52/01.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - 13 700,00 LVL.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Julija Skuloviča patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - 500 LVL (pieci simti latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 14.augustā plkst.11.00 zvērināta tiesu izpildītāja Riharda Vaivoda prakses vietā Rīgā, Baložu ielā 1. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, nodrošinājums jāieskaita zvērināta tiesu izpildītāja Riharda Vaivoda, reģ. Nr.21077510117, depozīta kontā Nr. LV77 TREL 9199 0340 0100 0, Valsts kase, kods TRELLV22. Uzziņas pa tālr. 67467179.