Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Pāvelam Fedorjakam piederošā nekustamā īpašuma Alekša ielā 7-33A, Rīgā, kadastra Nr. 0100 909 4484, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Dzīvokļa īpašums Nr.33A ar kopējo platību 24,70 kv.m un 247/38592 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas Alekša ielā 7, Rīgā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2 9378 33A ar kadastra Nr.0100 909 4484.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 24. februāra ķīlas līgums Nr.13454/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 13. marta hipotēkas līgums Nr. 07-K-1499/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Atzīme - vērsta Ls 672,05 piedziņa par labu "Namu apsaimniekošana", sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003383134. Pamats: 2010.gada 22.novembra Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas lēmums, lieta Nr.3-12/2020/11, 2011.gada 6.aprīļa Rīgas apgabaltiesas 45.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja nostiprinājuma lūgums Nr.2970.

2.4. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (tajā skaitā izsniedzamā kredīta summa ir LVL 13 353,28). Procentu likme: 6MLibor + 3,2% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005. gada 24. februāra kredīta līgums Nr.13454, 2005. gada 24. februāra ķīlas līgums Nr.13454/01. Nostiprinātās hipotēkas summa -LVL 16 023,94.

2.5. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 21 319,96). Procentu likme: 6M Euribor + 2,1%.

Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 13. maija hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-1499. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 13. marta hipotekārā kredīta līgums Nr. 07-K-1499, 2007. gada 13. marta hipotēkas līgums Nr. 07-K-1499/01. Nostiprinātās hipotēkas summa - LVL 25 583,95.

3. Izsoles sākumcena - LVL 9800 (deviņi tūkstoši astoņi simti lati).

Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 16.maija Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Pāvels Fedorjaks patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 500 (pieci simti lati);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 19. jūlijā plkst. 12.30 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.