Nekustamā īpašuma izsole

Vidzemes apgabaltiesas 98.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Zane Filatova, prakses vieta: Valmiera, Kārļa iela 3, pārdod otrajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Ērikam Bukovskim piederošo nekustamo īpašumu. Izsole tiek rīkota AS "Latvijas pasta banka" labā.

Izsoles nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma (hipotēkas priekšmets) sastāvs: Ērgļu novadā, Ērgļu pagastā, Ērgļos, Grota ielā 3-1, sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.1 un pie dzīvokļa īpašuma piederošām 412/5378 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas, palīgceltnes un zemes ar kopējo platību 41,2 kv.m, ierakstīts Ērgļu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.523 1 ar kadastra numuru 7054 900 0079.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

22.07.2010. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - noteikts aizliegums bez AS "Latvijas pasta banka" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

22.07.2012. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - hipotēkas nostiprināšana. Pamats: 2008.gada 14.novembra Kredīta līgums Nr. MD08123, 2010.gada 12.jūlija Vienošanās par Kredīta līguma Nr. MD08123 grozījumiem, 2010.gada 12.jūlija Ķīlas (Hipotēkas) līgums Nr.MD08123/H-4; 2010.gada 14.jūlija Kredītlīnijas līgums Nr.15-4/A2202/1/57-KL, 2010.gada 14.jūlija Hipotēkas līgums Nr.15-4/A2202/5/57-N.

3. Izsoles sākumcena: LVL 1125 (viens tūkstotis simtu divdesmit pieci lati 00 sant.).

4. Izsoles solis: 10% no sākumcenas.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāiemaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atdots, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzēto iemeslu dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotā vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsole notiks 2013.gada 18.februārī plkst. 14.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Zanes Filatovas prakses vietā Valmierā, Kārļa ielā 3.

Nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas (112,50 LVL) iemaksājams zvērinātas tiesu izpildītājas Zanes Filatovas, reģistrācijas Nr. 27058211418, kontā Nr. LV14TREL9199076001000 Valsts kasē, kods TRELLV22.