Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas 58.iecirknis, rīko SIA "Eiromāja" piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 1/10 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Rīgā, Katoļu ielā 29, - zemes gabals 694 kv.m platībā, kadastra apzīmējums 0100 039 0067, uz zemes gabala esošās dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 01000390067001), Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000120996, kadastra numurs: 0100 039 0067.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 5.septembra hipotēkas līgums Nr.05-087316-AK/2.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 7.janvāra hipotēkas līgums Nr.04-039667-IN/2.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums Nataļjai Teterinai un sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Eiromāja", nodokļu maksātāja kods 40003619787, bez AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, patapināt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, grozīt nekustamā īpašuma lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2010.gada 11.jūnija hipotēkas līgums Nr.06-040003-IN/4.

2.4. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads.

2.5. Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

2.6. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzesvads.

2.7.Nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma summa Ls 534 128. Procentu likme: 1.Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu - eiro 6 mēnešu EURIBOR + 3% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. 2. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu -0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; Ls 53 412,80. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"). Pamats: 2005.gada 5.septembra aizdevuma līgums Nr.05-087316-AK, 2005.gada 5.septembra hipotēkas līgums Nr.05-087316-AK/2. Nodrošināmais prasījums - Ls 747 779,20.

2.8. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 2 125 640,65. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar (07.01.2009.) aizdevuma līgumu Nr.04-039667-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"). Pamats: 2004.gada 21.jūnija aizdevuma līgums Nr.04-039667-IN, 2009.gada 7.janvāra 21.06.2004. aizdevuma līguma Nr.04-039667-IN grozījumi, 2009.gada 7.janvāra hipotēkas līgums Nr.04-039667-IN/2. (grozīts) Nodrošināmais prasījums - Ls 2 975 597,00.

Grozīts ieraksts - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa noteikta Ls 2 975 896,91, parāda summu nepalielinot un saglabājot - Ls 2 125 640,65. Grozīta procentu likme un līgumsods - saskaņā ar 21.06.2004. aizdevuma līgumu Nr.04-039667-IN un visiem tā grozījumiem. Pamats: 2010.gada 11.jūnija 07.01.2009. hipotēkas līguma Nr.04-039667-IN/2 grozījumi. Nodrošināmais prasījums - Ls 2 975 896,91.

2.9. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma Ls 1 194 766,80. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 20.04.2006. aizdevuma līgumu Nr.06-040003-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devēji: Nataļja Teterina (9/10 domājamās daļas) un sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Eiromāja", nodokļu maksātāja kods 40003619787 (1/10 domājamās daļas). Pamats: 2010.gada 11.jūnija hipotēkas līgums Nr.06-040003-IN/4. Šī hipotēka pilnā apmērā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000010983 601. Nodrošināmais prasījums - Ls 1 672 673,52

2.10. Nostiprināta hipotēka. Piedzinējs: LR Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Parādnieks: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Eiromāja", nodokļu maksātāja kods 40003619787. Pamats: 2011.gada 18.jūlija Valsts ieņēmumu dienesta lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.8.21.3.3/44326. Nodrošināmais prasījums - Ls 80 989,87.

3. Izsoles sākumcena - Ls 8900 (astoņi tūkstoši deviņi simti latu),

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks SIA "Eiromāja" patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi.

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013.gada 8.jūlijā plkst. 15.20 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai: 67220250.