Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Vitālijam Žitenko un Allai Žitenko. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums - pārdodamais nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.10 un pie tā piederošām kopīpašuma 4157/217217 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Olaines nov., Olainē, Stacijas ielā 14, kadastra Nr.8009 900 4462, ierakstīts Olaines pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100-10 (turpmāk tekstā - Īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Aizliegumi.

2.1.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Veltas Karzones-Keres 2005.gada 12.janvāra lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) izdarīta atzīme - noteikts aizliegums Vitālijam Žitenko un Allai Žitenko, bez akciju sabiedrības ''PAREX-BANKA'', nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas viņiem piederošās nekustamā īpašuma domājamās daļas atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām, aprobežot. Pamats: 2005. gada 11. janvāra ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-05/9775-IE1. (grozīts)

2.1.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Skaidrītes Temļakovas 2010.gada 30.novembra lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) grozīta atzīme Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000971745, 11.01.2005.): aizstāt vārdus un skaitļus "Akciju sabiedrības ''PAREX BANKA'', nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5. novembra vienošanās Nr. 2.-14/31, kas noslēgta, pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju.

2.1.3. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Bērzkalnes 2011.gada 14.septembra lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.) izdarīta atzīme - vērsta Ls 776,37 piedziņa uz VITĀLIJAM ŽITENKO, piederošo 1/2 domājamo daļu. Prasītājs: akciju sabiedrība "OLAINES ŪDENS UN SILTUMS", nodokļu maksātāja kods 50003182001. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga 2011.gada 9.septembra nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas tiesneses 2010.gada 9.februāra lēmums lietā Nr.3-12/0451.

2.1.4. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Tiltiņas 2012.gada 4.aprīļa lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.) izdarīta atzīme - vērsta Ls 1494,70 piedziņa uz ALLAI ŽITENKO, piederošo 1/2 domājamo daļu. Prasītājs: Lindorff Oy Latvijas filiāle, nodokļu maksātāja kods 40003514990. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Andra Sladza 2012.gada 26.marta nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas 2012.gada 17.janvārī izsniegtais izpildu raksts civillietā Nr.C33422210.

2.2. Ķīlas tiesība un tā pamats.

2.2.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Veltas Karzones-Keres 2005.gada 12.janvāra lēmumu (IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 7532 apmērā. Procentu likme mainīga: USD 6 mēnešu LIBOR + 3,5% gadā no izmantojamās (saņemtās un neatmaksātās) aizdevuma summas par tās faktisko izmantošanas laiku un to samaksa līdz katra kalendārā mēneša 15. datumam. Līgumsods: 0,5% apmērā par katru maksājuma nokavējuma dienu pirmās 5 dienas, sākot ar parāda pamatsummas konstatēšanas dienu, bet pēc tam 3% par katru nākošo maksājuma nokavējuma dienu; 0,25% apmērā no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru maksājuma kavējuma dienu. Kreditors: akciju sabiedrība ''PAREX-BANKA'', nodokļu maksātāja kods 40003074590. Parādnieki: ALLA ŽITENKO, domājamā daļa kopīpašumā 1/2, un VITĀLIJS ŽITENKO, domājamā daļa kopīpašumā 1/2. Pamats: 2005. gada 11. janvāra aizdevuma līgums Nr.5.4.-05/9775, 2005. gada 11. janvāra ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-05/9775-IE1. (grozīts)

2.2.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sandras Zeires 2006.gada 22.augusta lēmumu (IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000971745, 11.01.2005) - par Ls 8632,49 palielināta aizdevuma summa; mainīta ar ķīlu nodrošināmo prasījumu maksimālā summa un noteikta Ls 32 328,98 apmērā; mainīta procentu likme un noteikta 6 mēnešu LIBOR + 2,50% gadā. Pamats: 2006. gada 14. augusta vienošanās Nr.1 pie 11.01.2005. aizdevuma līguma Nr.5.4.-05/9775, 2006. gada 14. augusta vienošanās Nr.1 pie 11.01.2005. ieķīlājuma līguma Nr.5.4.-05/9775-IE1.

2.2.3. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Skaidrītes Temļakovas 2010.gada 30.novembra lēmumu (IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000971745, 11.01.2005.): aizstāt vārdus un skaitļus "Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5. novembra vienošanās Nr. 2.-14/31, kas noslēgta, pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmumu pāreju.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nav.

3. Izsoles veids - labprātīga izsole.

4. Izsoles sākumcena - izsoles sākumcena tiek noteikta LVL 8000.00.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. Nosolītā augstākā cena nosolītājam jāsamaksā naudā (latos) viena mēneša laikā pēc izsoles, iemaksājot nosolīto augstāko cenu izsoles sludinājumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5.2. Nosolītāja iemaksātais nodrošinājums ieskaitāms pirkuma maksā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev - Vitālijs Žitenko un Alla Žitenko kā Īpašuma īpašnieki nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas.

7.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par vienu procentu no Īpašuma izsoles sākumcenas.

7.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.5. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2013.gada 24.janvārī plkst.12.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.