Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iec. Nr.33 tiesu izpildītāja Māra Kučinska prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Jāņa Kalnupa nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts "IBS GMM" SIA, juridiskā adrese: Slokas iela 181, Rīga. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums. Pārdodamais nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.5 ar kopējo platību 42,3 kv.m un pie tā piederošajām kopīpašuma 423/5393 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala, kas atrodas Rīgā, Graudu ielā 4, kadastra Nr.0100 913 2028, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.27470 5.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez "IBS GMM", Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003881689, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 24. septembra ķīlas līgums.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 4752,39 piedziņa par labu "Rīgas namu pārvaldnieks", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103362321. Pamats: 2012. gada 26. jūlija zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta nostiprinājuma lūgums, izej. Nr.17753, 2012.gada 19.marta Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesas spriedums lietā Nr.C31400210, stājies likumīgā spēkā 2012.gada 24.aprīlī.

2.3. Atzīme - 15.05.2001. pirkuma līguma 3. punkta noteiktie apgrūtinājumi.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 7028,04. Procentu likme: 25% gadā no izsniegtās un neatmaksātās aizdevuma daļas. Līgumsods: 1% no kopējās aizdevuma summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: "IBS GMM", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003881689. Pamats: 2009.gada 24. septembra aizdevuma līgums, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.3496, 2009.gada 24. septembra ķīlas līgums.

3.2. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: Rīgas pašvaldības sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Zemgale", nodokļu maksātāja kods 40103032470. Pamats: Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesas 2010. gada 7. septembra lēmums lietā Nr. C31400210

4. Izsoles sākumcena. Pirmās izsoles sākumcena ir LVL 7000,00 (septiņi tūkstoši latu, 00 santīmi). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. Nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodevas par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5.2. Nosolītajam atļauts ieskaitīt pirkuma summā savu hipotekāro prasījumu, kas pamatots ar izpildu dokumentu, kā arī citus hipotekāros parādus, ja hipotekārie kreditori piekrīt tos atstāt uz nekustamo īpašumu, pārvedot šos parādus uz nosolītāju.

5.3. Ja ar pārdošanā ieņemto summu nepietiek visu piedziņu un hipotekāro parādu apmierināšanai, nosolītājs var ieskaitīt pirkuma cenā savus prasījumus tikai tās summas apmērā, kāda viņam saskaņā ar aprēķinu pienākas pēc tam, kad segti tie prasījumi, kuriem salīdzinājumā ar viņa prasījumu ir priekšrocība.

6. Tiesības pārdodamajā nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Jānis Kalnups, pers. kods 020153-13077, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 200,00 (divi simti lati, 00 santīmi);

7.5. Pretendentam, kuri vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā;

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.8. Ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. Izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. Neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

8.1.3. Pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītajam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja uz izsoli nav ieradies neviens solītājs vai neviens no pircējiem nav pārsolījis sākumcenu, minētās personas var paturēt nekustamo īpašumu sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tāpēc, ka pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu nosolīto summu, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2013.gada 30. janvārī plkst.11.00 Miera ielā 7, Rīgā. Līdz izsolei pretendentiem jāieskaita ZTI M.Kučinskas, LV03097010604, depozīta kontā Nr.LV37TREL9199093001000 Valsts kasē nodrošinājums Ls 700,00. Tālrunis uzziņām 67370747.