Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko Margaritai Jeršovai piederošā nekustamā īpašuma Brīvības gatve 356a-24, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.24 ar kopējo platību 72,6 kv.m un 726/23166 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra Nr.0100 092 0006), kas atrodas Brīvības gatvē 356A, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 18076 24, ar kadastra Nr. 0100 917 2944.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2002. gada 22. oktobra hipotēkas līguma Nr.02-067441-PK/1 6.7.un 6.8. punktā minētiem nosacījumiem.

2.2. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 6. oktobra hipotēkas līgums Nr.05-104196-PK/1.

2.3. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu - ASV dolāra sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 4,45 % gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku; par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16 % (nulle komats sešpadsmit procenti) dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods - 5 % (pieci procenti) no aizdevuma summas; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16 % (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2002. gada 22. oktobra aizdevuma līgums Nr.03-067441-PK, 2002. gada 22. oktobra hipotēkas līgums Nr.02-067441-PK/1.(grozīts) Nodrošinātais prasījums LVL 6100,00.

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka. (Aizdevuma pamatsumma -28 112,16 LVL) Procentu likme:1) 6 mēnešu EURIBOR + 0%, sākot ar 01.02.2006. - sešu mēnešu EURIBOR+1,7%; 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) Līgumsods par Aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 6. oktobra aizdevuma līgums Nr.05-104196-PK, 2005. gada 6. oktobra hipotēkas līgums Nr.05-104196-PK/1. (grozīts). Nodrošinātais prasījums LVL 39 357,02.

2.6. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000425019, 24.02.2003.): Summa: deviņi tūkstoši septiņi simti divdesmit astoņi lati un 01 sant. Pamats: 2003. gada 11. marta 22.10.2002. aizdevuma līguma Nr. 02-067441-PK grozījumi, 2003. gada 11. marta 22.10.2002. hipotēkas līguma Nr.02-067441-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 9 728,01.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000425019, 24.02.2003.) - palielināta hipotēkas summa. Procentu likme - par aizdevuma līdzekļu izmantošanu - ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR + 2,8% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 6. decembra 22.10.2002. Aizdevuma līguma Nr.02-067441-PK grozījumi, 2004. gada 6. decembra 22.10.2002. Hipotēkas līguma Nr.02-067441-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 20 433,88.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000425019, 24.02.2003.) - Aizdevuma summa tiek palielināta par LVL 1238,31 un noteikta LVL 15 833,94. Procentu likme -1) 6 mēnešu EURIBOR+1,7%; 2)nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Pamats: 2005. gada 7. oktobra grozījumi 22.10.2002. aizdevuma līgumam Nr.02-067441-PK, 2005. gada 7. oktobra grozījumi 22.10.2002. hipotēkas līgumam Nr.02-067441-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 22 167,52.

2.9. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001221862, 10.10.2005.). Nodrošināto prasījumu summa noteikta LVL 48 267,74 apmērā, t.sk. aizdevuma summa LVL 34 476,96, aizdevuma summa palielināta par LVL 7028,04. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 1,1% gadā; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Pamats: 2006. gada 27. jūnija 06.10.2005. aizdevuma līguma Nr. 05-104196-PK grozījumi, 2006. gada 27. jūnija 06.10.2005. hipotēkas līguma Nr. 05-104196-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 48 267,74.

2.10. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001221862, 10.10.2005.). Aizdevuma summa tiek palielināta par LVL 9839,26 un noteikta LVL 43 805,63. Procentu likme: aizdevuma līgumā noteiktā procentu likme. Pamats: 2007. gada 5. marta 06.10.2005. aizdevuma līguma Nr.05-104196-PK grozījumi, 2007. gada 5. marta 06.10.2005. hipotēkas līguma Nr.05-104196-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 61 328,00.

3. Izsoles sākumcena - LVL 27 000 (divdesmit septiņi tūkstoši latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kura īpašniece Margarita Jeršova patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

9. Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 17. decembrī plkst.14.10 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.