Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko Dainim Deglim piederošā nekustamā īpašuma Šķūņu iela 13-3, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr. 3, 10110/118710 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas, tajā skaitā mājas funkcionāli saistītās būves - pagrabs zem pagalma lit.002 un zemesgabala (kadastra numurs 0100 006 0041), adrese: Šķūņu iela 13 - 3, Rīga, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.22045 3, kadastra numurs 0100 919 0245, pieder DAINIM DEGLIM.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 28. augusta hipotēkas līgums Nr.08-103326-PK/2.

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 28.oktobra hipotēkas līgums Nr. 03-022695-IN/5.

2.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 28.oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-087105-IN/5.

2.4. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: LVL 175 701,00. Procentu likme: saskaņā ar (28.08.2008.) aizdevuma līgumu Nr. 08-103326-PK un visiem tā grozījumiem. Līgumsods: saskaņā ar (28.08.2008.) aizdevuma līgumu Nr. 08-103326-PK un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 28. augusta aizdevuma līgums Nr.08-103326-PK, 2008.gada 28. augusta hipotēkas līgums Nr.08-103326-PK/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 22045 1B.Maksimālā prasījuma summa: LVL 245 981,00.

3.2. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 1 194 354,62. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 30.05.2003. aizdevumu līgumu Nr.03-022695-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003.gada 30.maija aizdevuma līgums Nr. 03-022695-IN, 2010.gada 18.oktobra 30.05.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-022695-IN grozījumi, 2010.gada 28.oktobra 30.05.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-022695-IN grozījumi, 2010.gada 28.oktobra hipotēkas līgums Nr. 03-022695-IN/5. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 10165.Maksimālā prasījuma summa: LVL 1 672 096,47.

3.3. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 398 313,30. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 31.07.2007. aizdevuma līgumu Nr.07-087105-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 31.jūlija aizdevuma līgums Nr. 07-087105-IN, 2010.gada 18.oktobra 31.07.2007. aizdevuma līguma Nr. 07-087105-IN grozījumi, 2010.gada 28.oktobra 31.07.2007. aizdevuma līguma Nr. 07-087105-IN grozījumi, 2010.gada 28.oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-087105-IN/5. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 10165. Maksimālā prasījuma summa: LVL 557 638,62.

4. Izsoles sākumcena - LVL 117 000 (viens simts septiņpadsmit tūkstoši lati).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks DAINIS DEGLIS nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 17. decembrī plkst.14.30 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.