Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.84 ZTI Ginters Hmeļevskis prakses vietā Rīgā, Tērbatas ielā 53-4, rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Jānim Jubelim piederošajam nekustamajam īpašumam "Sauleskrasti", Ropaži, Ropažu novads, kadastra Nr.8084 009 0204. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS "Danske Bank" (Cēsu iela 31/8, Rīga), labā.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala 0,8 ha platībā, uz kura atrodas namīpašums: dzīvojamā ēka un jaunbūve: 3 (trīs) ekspluatācijā nenodotas palīgceltnes, kas atrodas Ropažu novadā, Ropažos, ar nosaukumu "Sauleskrasti", reģistrēts Ropažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.761, kadastra Nr.8084 009 0204.

2. Pārdodamā Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Nekustamam īpašumam, kas sastāv no zemesgabala 0,8 ha platībā, uz kura atrodas namīpašums: dzīvojamā ēka un jaunbūve: 3 (trīs) ekspluatācijā nenodotas palīgceltnes, kas atrodas Ropažu novadā, Ropažos, ar nosaukumu "Sauleskrasti", reģistrēts Ropažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.761, kadastra Nr.8084 009 0204, zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un aizliegumi.

2.1.1. II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez Māras Banka, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003316811, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 30.septembra Ķīlas līgums Nr.MB-24/2709/1. (grozīts)

2.1.2. II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.: Grozīt atzīmi Nr.1.1. (žurnāla Nr.300000881197, 30.09.2004): aizstāt tekstā vārdus un skaitļus "bez Māras Banka, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003316811"ar vārdiem un skaitļiem "bez Danske Bank A/S, reģistrētas Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģistrācijas Nr.61126228". Pamats: 2009.gada 4.jūnija vienošanās par grozījumiem pārjaunojuma līgumā Nr.SB/M21-26/2709, 2011.gada 2.septembra vienošanās par grozījumiem pārjaunojuma līgumā Nr.SB/M21-26/2709, 2011.gada 2.septembra vienošanās par grozījumiem ķīlas līgumā Nr.MB-24/2709/1.

2.1.3. III.daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Atzīme - servitūta ceļš par labu dzīvojamai mājai Krasta ielā 22.

2.1.4. III.daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Lielās Juglas upes aizsardzības piekrastes josla.

2.1.5. III.daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināta beztermiņa zemes servitūta tiesība elektronisko sakaru tīkla nodrošināšanai, t.i., elektronisko sakaru tīkla ierīkošanai un iekārtu uzstādīšanai, būvniecībai, attīstīšanai, ekspluatācijai, kontrolei, rekonstrukcijai un piekļuves nodrošināšanai, kā arī elektronisko sakaru pakalpojumu sniegšanai - servitūta izlietotājs saskaņā ar savstarpēji saskaņotu elektronisko sakaru tīkla ierīkošanas shēmu (servitūta līguma 1.pielikums) zemesgabalā ar kadastra apzīmējumu Nr.8084 009 0204 ierīko kabeļu kanalizācijas un sakaru kabeļus 27 m kopgarumā ar aizsargjoslas platību 135 kv.m. Tiesības ieguvējs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Lattelecom", nodokļu maksātāja kods 40003052786. Pamats: 2007.gada 10.maija servitūta līgums Nr.29.2-8/322.

2.1.6. IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 3 mēnešu LIBOR + 4,67% gadā. Līgumsods: 0,1% no laikā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - procentu maksājumi jāveic līdz katra mēneša pēdējai Bankas darba dienai. Kreditors: Māras Banka, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003316811. Pamats: 2004.gada 30.septembra kredīta līgums Nr.MB-24/2709, 2004.gada 30.septembra ķīlas līgums Nr.MB-24/2709/1. (grozīts)

2.1.7. IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000881197, 30.09.2004.) - hipotēka tiek palielināta līdz Ls 105 069,20, aizdevums tiek palielināts par Ls 37 302,46 un noteikts Ls 80 822,46. Procentu likme tiek mainīta un noteikta: trīs mēnešu EURIBOR + 1,8% gadā. Samaksas termiņš: līdz saistību pilnīgai dzēšanai. Pamats: 2006.gada 19.oktobra Pārjaunojuma līgums Nr.SB/M21-26/2709, 2006.gada 19.oktobra vienošanās Nr.1 par grozījumiem ķīlas līgumā Nr.MB-24/2709/1.

2.1.8. IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.2.1.: Grozīt 1. un 2.iedaļas ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000881197, 30.09.2004.): hipotēkas summa palielināta līdz Ls 110 194,32, aizdevuma summa palielināta par Ls 3942,40 un noteikta Ls 84 764,84; procentu likme noteikta - trīs mēnešu EURIBOR + 2,70% gadā; mainīts kreditora nosaukums no "Māras Banka, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003316811" uz "Danske Bank AS, reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģistrācijas Nr.61126228". Pamats: 2009.gada 4.jūnija vienošanās par grozījumiem pārjaunojuma līgumā Nr.SB/M21-26/2709, 2011.gada 2.septembra vienošanās par grozījumiem pārjaunojuma līgumā Nr.SB/M21-26/2709, 2011.gada 2.septembra vienošanās par grozījumiem ķīlas līgumā Nr.MB-24/2709/1.

3. Izsoles sākumcena: izsole par latiem ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas LVL 53 500 (piecdesmit trīs tūkstoši pieci simti lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Izsoles uzvarētājam nosolītā pirkuma maksa ir jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, naudu ieskaitot attiecīgajā izsoles organizētāja kontā.

5. Tiesības pārdodamajā nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas izsoles uzvarētājam. Īpašnieks Jānis Jubelis īpašumā nepatur nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi.

Izsoles solis tiek noteikts 1 % (viens procents) apmērā no pārdodamā nekustamā īpašuma novērtējuma - LVL 535 (pieci simti trīsdesmit pieci lati).

Izsoles nodrošinājuma summa tiek noteikta 10% (desmit procenti) apmērā no pārdodamā nekustamā īpašuma novērtējuma - LVL 5350 (pieci tūkstoši trīs simti piecdesmit lati).

Izsole ir notikusi, ja reģistrējies un ieradies arī tikai viens solītājs, kurš pārsolījis sākumcenu.

Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% no sākumcenas pirmajā izsolē. Pārdošanu izsolē veic tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas spriedumu izpildei.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN 22%).

Izsole notiks 2012.gada 17.decembrī plkst.11.30 Rīgā, Tērbatas ielā 53-4. Pretendentiem līdz izsoles dienai jāieskaita ZTI Gintera Hmeļevska, pers. kods 060172-11005, depozīta kontā Nr.LV29TREL9199066001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma jeb LVL 5350. Tālr. uzziņām 67285737.