Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko nekustamā īpašuma Robežu ielā 15a, Jūrmalā, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamo īpašumu sastāvi:

1.1. Nekustamā īpašuma Robežu ielā 15A, Jūrmalā, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4523 sastāvs: zemes gabals ar kadastra numuru 1300 026 3304 ar kopējo platību 1935 kv.m Robežu ielā 15A, Jūrmalā, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2336. Ēku (būvju) nekustams īpašums sastāv no nedzīvojamās ēkas (kadastra apzīmējums 1300 026 3304 001). Ēka (būve) saistīta ar zemes gabalu 1935 kv.m platībā, kadastra Nr.1300 026 3304, ar administratīvo adresi Jūrmalas pilsētā, Robežu ielā 15a.

2. Nekustamā īpašuma Robežu ielā 15A, Jūrmalā, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4523, apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2006.gada 14.septembra Hipotēkas līgums Nr.06-029237-IN/1.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 38036,32 un 6% gadā piedziņa uz sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "11 septembris", nodokļu maksātāja kods 40003629766, piederošo nekustamā īpašuma 52/100 domājamo daļu. Piedzinējs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja J.Stepanova 2010.gada 18.jūnija nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas tiesas 2010.gada 7.maija lēmums lietā Nr.3-12/0646/2 par saistību bezstrīdus piespiedu izpildi.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 9335,14 piedziņa. Piedzinējs: "PALINK", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003642393. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Selecka 2012.gada 11.maija nostiprinājuma lūgums; Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2011.gada 6.oktobra spriedums lietā Nr. C 30474810; C-2373/8.

2.4. Atzīme - uz zemes gabala atrodas citām personām piederošas ēkas un būves.

2.5. Netraucēt siltumtrases izmantošanu.

2.6. Iznomāt zemi namīpašuma īpašniekam.

2.7. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 56 001, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 40 001. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro 3 mēnešu EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,5% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 14. septembra Aizdevuma līgums Nr.06-029237-IN, 2006.gada 14.septembra Hipotēkas līgums Nr.06-029237-IN/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2336.

3. Nekustamā īpašuma Robežu ielā 15A, Jūrmalā, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2336, apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2006.gada 14.septembra Hipotēkas līgums Nr.06-029237-IN/1.

3.2. Atzīme - vērsta Ls 38036,32 un 6% gadā piedziņa. Piedzinējs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja J.Stepanova 2010.gada 18.jūnija nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas tiesas 2010.gada 7.maija lēmums lietā Nr.3-12/0646/2 par saistību bezstrīdus piespiedu izpildi.

3.3. Atzīme - vērsta Ls 9335,14 piedziņa. Piedzinējs: "PALINK", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003642393. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Selecka 2012.gada 11.maija nostiprinājuma lūgums; Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2011.gada 6.oktobra spriedums lietā Nr. C 30474810; C-2373/8.

3.4. Nostiprināta nomas tiesība uz telpām ar aptuvenu kopējo platību 461 kv.m, kas atrodas nedzīvojamā ēkā (kadastra apzīmējums 1300 026 3304 001) līdz 2020.gada 15.februārim. Nomnieks: "PALINK", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003642393. Pamats: 2008.gada 23.oktobra nedzīvojamo telpu nomas līgums Nr.7/2008/46; 2008.gada 4. decembra Vienošanās Par Nomas līguma grozījumiem.

3.5. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 56 001, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 40 001. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro 3 mēnešu EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,5% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 14.septembra Aizdevuma līgums Nr.06-029237-IN, 2006.gada 14.septembra Hipotēkas līgums Nr.06-029237-IN/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4523.

4. Izsoles sākumcena - LVL 4300 (četri tūkstoši trīs simti Latvijas valsts lati).

5. Nav tādu tiesību abos nekustamajos īpašumos, kuru īpašnieks sabiedrība ar ierobežotu atbildību "11 septembris", nodokļu maksātāja kods 40003629766, patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1.izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4.pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atdots, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012.gada 26.novembrī plkst. 15.50 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.