Dažādi sludinājumi

Paziņojums

ANDRIM MĀLENDERAM, pers. kods 030847-10724, Zvaigžņu ielā 24-86, Rīgā, LV-1009

Rīgā 2012.gada 30.jūlijā

Par īres maksas palielināšanu no 01.02.2013., paaugstināšanas iemeslu un finansiālo pamatojumu, dzīvojamās telpas uzrādīšanu apsekošanai

Pamatojoties uz likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 13.pantu, kas paredz, ka "paaugstinot dzīvojamās telpas īres maksu, izīrētājs vismaz sešus mēnešus iepriekš rakstveidā brīdina īrnieku par īres maksas paaugstināšanu, brīdinājumā norādot īres maksas paaugstināšanas iemeslu un finansiālo pamatojumu",

SIA "Namu apsaimniekošana" paziņo, ka ar 2013.gada 1.februāri palielina īres maksu par LVL 3,00/kv.m izīrētajai dzīvojamai telpai Zvaigžņu ielā 24-86, Rīgā.

Saskaņā ar likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 11.panta 2.daļu, īres maksu LVL 3,00/kv.m veido:

21) dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumu daļa LVL 0,67/kv.m (spēkā no 01.01.2007. un tās apmērs netiek mainīts);

* Minētā apsaimniekošanas izdevumu daļa LVL 0,67/kv.m tika aprēķināta saskaņā ar 29.01.2002. MK noteikumiem Nr.45 "Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika", kas bija spēkā uz aprēķināšanas dienu.

22) izīrētāja peļņas un līdzekļiem dzīvojamās mājas tehniskā stāvokļa amortizācijas izdevumu segšanai LVL 2,33/kv.m.

Īres maksas paaugstināšana dzīvojamā mājā Zvaigžņu iela 24, Rīga, ir nepieciešama, lai amortizētu dzīvojamā mājā ieguldītos līdzekļus, uzlabotu ēkas tehnisko stāvokli, veiktu labiekārtošanas darbus un paaugstinātu sadzīves apstākļus.

No 2006.gada 26.maija (īpašuma tiesību iegūšanas dienas) SIA "Namu apsaimniekošana" ir ieguldījusi LVL 189 649,54 (simtu astoņdesmit deviņus tūkstošus seši simti četrdesmit deviņus latus 54 santīmus), veicot šādus uzlabojumus:

91) individuālā siltummezgla nomaiņa (ISM);

92) elektroapgādes projektēšanas darbi;

93) elektroietaises sagatave sprieguma palielināšanai;

94) elektroietaišu pieslēgšana slodzes palielināšanai;

95) elektroinstalācijas rekonstrukcija kāpņu telpās Nr.1, Nr.2, Nr.3 un Nr.4;

96) inženiertīklu renovācija pagrabā, viens stāvvads no pagraba līdz sestajam stāvam;

97) ūdens un kanalizācijas stāvvadu maiņa no pagraba līdz sestajam stāvam (11 pilnībā, 2 daļēji);

98) metāla durvju uzstādīšana;

99) kāpņu telpu Nr.1 un Nr.4 remonts.

SIA "Namu apsaimniekošana" turpina plānot un veikt darbības dzīvojamās mājas tehniskā stāvokļa uzlabošanai, nākotnē plānojot veikt darbus, kā, piemēram, kāpņu telpu Nr.2 un Nr.3 remonts, atlikušo ūdens un kanalizācijas stāvvadu maiņa, kā arī citus darbus, sadalot tos pēc prioritātēm.

Pamatojoties uz Civillikuma 927.pantu "Īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t.i. tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību".

Ar šo īpašnieks SIA "Namu apsaimniekošana" paziņo, ka 2012.gada 30.augustā plkst.15.00 tiks veikta jums izīrētās dzīvojamās telpas apsekošana un tehniskā stāvokļa izvērtēšana, līdz ar to lūdzu norādītajā laikā nodrošināt SIA "Namu apsaimniekošana" pārstāvjiem piekļuvi dzīvojamā telpā.

Ja norādītajā laikā jums nav iespējams uzrādīt dzīvojamo telpu apsekošanai, lūgums sazināties pa tālruni 67389282, 67389285 un sarunāt citu abpusēji pieņemamu laiku.

SIA "NAMU APSAIMNIEKOŠANA"

Valdes locekle Inese Volodina, tālr.67389282, e-pasts: inese@namuaps.lv