Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, rīko Artai Hāzei piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr.59 ar kopējo platību 72,33 m² un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 7233/334759 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Krišjāņa Valdemāra ielā 153 k-1, Rīgā, kadastra Nr.0100 913 3619, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.11918 59.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 24.04.2003. hipotēkas līgums Nr.03-017070-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 30.11.2006. hipotēkas līgums Nr.06-140813-PK/1.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 3881,50 piedziņa par labu Latvijas valstij. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jura Vildaus 2011.gada 22.septembra nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2011.gada 15.marta lēmums Nr.8.21.7.3/8823.

2.4. Atzīme - vērsta Ls 956,61 piedziņa par labu SIA "ANNO", nodokļu maksātāja kods 50003084711. Pamats: 2012.gada 31.janvāra zvērināta tiesu izpildītāja Ulda Zepa nostiprinājuma lūgums, 2011.gada 28.oktobra Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas lēmums par saistības izpildīšanu brīdinājuma kārtībā, lieta Nr.3-12/2367/06.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 8730. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no ASV dolāra sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 4,3% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas, par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku; 3) procenta likmi aizdevējs pārskata ik pēc 5 gadiem, pamatojoties uz vispārējām tendencēm Latvijas komercbanku kredītresursu tirgū. Līgumsods: 1) 5% no aizdevuma summas; 2) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 24.04.2003. aizdevuma līgums Nr.03-017070-PK, 24.04.2003. hipotēkas līgums Nr.03-017070-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 12 200. Ieraksts grozīts un pēdēji grozījumi izteikti: Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300000475647, 12.05.2003.) - aizdevuma summa palielināta LVL 14 056 un noteikta LVL 26 279. Procentu likme: saskaņā ar 2006.gada 30.novembra 24.04.2003. aizdevuma līguma Nr.03-017070-PK grozījumiem Pamats: 2006.gada 30.novembra 24.04.2003. aizdevuma līguma Nr.03-017070-PK grozījumi, 2006.gada 30.novembra 24.04.2003. hipotēkas līguma Nr.03-017070-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 36 790.

2.6. Nostiprināta kā otrā hipotēka (aizdevuma pamatsumma - LVL 26707). Procentu likme: 1) aizdevuma līguma I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 30.11.2006. aizdevuma līgums Nr.06-140813-PK, 30.11.2006. hipotēkas līgums Nr.06-140813-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 37 389.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2010.gada 13.septembra Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas izdots izpildu raksts civillietā (lieta Nr.3-12/3496/15-2010.g.), 2010.gada 27.augusta Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas lēmums (lieta Nr.3-12/3496/15-2010), 2010.gada 8.jūnija Latvijas komercbanku asociācijas šķīrējtiesas spriedums (lieta Nr.272/2010). Nodrošinātais prasījums LVL 6328,07.

3. Izsoles sākumcena - LVL 28 800.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Arta Hāze patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības.

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2012.gada 24.septembrī plkst. 13.50 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā.