Nekustamā īpašuma izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe, prakses vieta: Jūras ielā 12, Liepājā, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Jadvigai Zajančkovskai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Darba ielā 28, Talsos, Talsu novadā, reģistrēts Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 955, kadastra Nr. 8801 003 0055, ar izsoles sākumcenu LVL 22 400,00 (divdesmit divi tūkstoši četri simti lati un 00 santīmi) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS ''Swedbank'', reģistrācijas numurs 40003074764, adrese: Balasta dambis 1a, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Zemesgabals ar kadastra numuru 8801- 003- 0055 un kopējo platību - 1312 kv m. Uz zemesgabala atrodas dzīvojamā māja un četras saimniecības ēkas, kas atrodas Darba ielā 28, Talsos, Talsu novadā, reģistrēts Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.955.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme: aizliegums bez AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 28. jūnija hipotēkas līgums Nr. 05-059653-PK/1.

2.2. Hipotēka. Procentu likme: nemainīgā daļa 0% gadā, bet sākot ar 2006.gada 1.janvāri - 1,55% gadā, plus mainīgā daļa - latu trīs mēnešu RIGIBOR; par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Ikmēneša aizdevuma atmaksas un procentu maksājuma datums: katra mēneša 10.datums. Galīgās samaksas termiņš: 2015. gada 10. jūlijs. Kreditors: AS "Swedbank" (AS "Hnasabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 28. jūnija aizdevuma līgums Nr. 05-059653-PK un 2005. gada 28. jūnija hipotēkas līgums Nr. 05-059653-PK/1. Grozīts.

2.3.Grozīts ieraksts Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300001129713, 07.07.2005). Nodrošināmā prasījuma summa Procentu likme: nemainīgā daļa - 0,7% gadā un mainīgā daļa - latu trīs mēnešu RIGIBOR. Galīgais samaksas termiņš: 2017.gada 10.janvāris. Pamats: 2007. gada 10. janvāra grozījumi 2005.gada 28.jūnija aizdevuma līgumā Nr. 05-059653-PK un 2007. gada 10. janvāra grozījumi 2005.gada 28.jūnija hipotēkas līgumā Nr. 05-059653-PK/1.

3. Izsoles sākumcena - LVL 22 400,00 (divdesmit divi tūkstoši četri simts lati un 00 santīmi).

4. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Jadviga Zajančkovska patur sev.

5. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

5.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

5.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

5.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

6. Nenotikušas izsoles sekas:

6.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

6.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā pirkuma summu zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr.LV27026411917, depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

6.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas LVL 2240,00 (divi tūkstoši divi simti četrdesmit lati un 00 santīmi) zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr.LV27026411917, depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2012.gada 17.septembrī plkst. 12.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes prakses vietā Jūras ielā 12 (ceturtajā stāvā), Liepājā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tālr. uzziņām 63422002, 63422012.