Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder SIA Santlat, adrese: Emīla Dārziņa iela 15, Jūrmala.

Izsole tiek rīkota AS Rietumu banka, adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums - zemes gabals ar kopējo platību 3150 kv.m, uz tā atrodas tirdzniecības ēka ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1804 001 un lapene ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1804 004 Turaidas ielā 2, Jūrmalā, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.7278, kadastra Nr.1300 009 1804.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt, izīrēt vai nodot patapinājumā. Pamats: 2003.gada 24.oktobra Hipotēkas līgums Nr.528/2003, 2003.gada 11.decembra Hipotēkas līguma Nr.528/2003 grozījumi Nr.1, 2004.gada 1.jūlija Hipotēkas līguma Nr.528/2003 grozījumi Nr.2.

• Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, ieķīlāt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) vai nodot patapinājumā. Pamats: 2006.gada 28.aprīļa Hipotēkas līgums Nr.115-1/2006.

• Atzīme - vērsta Ls 38329,05 piedziņa. Piedzinējs: Valsts akciju sabiedrība "Privatizācijas aģentūra", nodokļu maksātāja kods 40003192154. Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja U.Zepa 2012.gada 12.jūnija nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas tiesas 2012.gada 21.maija izpildu raksts lietā Nr.3-12/0043/07.

• Atzīme: Ievērot valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijas noteikumus.

• Atzīme: Lapene kāpās ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis.

• Atzīme: Ievērot Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslas noteikumus.

• Atzīme: Ievērot tauvas joslas noteikumus.

• Atzīme: Atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.

• Atzīme: Pamats: 1998.gada 3.maija Jūrmalas pilsētas Zemes komisijas Lēmums Nr.674.

• Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošināmā prasījuma summa LVL 2 800 000, aizdevuma pamatsumma LVL 1371873,41. Procentu likme - 3 mēnešu EUR LIBOR + 3,5% gadā. Līgumsods: 0,2% dienā. Samaksas termiņš - 2013.gada 24.oktobris. Kreditors: akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2003.gada 24.oktobra Hipotēkas līgums Nr.528/2003, Hipotēkas līguma Nr.528/2003 Grozījumi Nr.1, Nr.2, Nr.3, 2003.gada 24.oktobra Aizdevuma līgums Nr.528/2003, 2003.gada 24.oktobra Aizdevuma līguma Nr.528/2003 Grozījumi Nr.1, Nr.2, Nr.3, Nr.4, Nr.5.

• Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - LVL 3373459,20, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - LVL 2682088,75. Procentu likme: 3 mēnešu EUR LIBOR+ 4% gadā. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Samaksas termiņš - 2009.gada 28.oktobris. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2006.gada 28.aprīļa Kredīta līgums Nr.115/2006, 2006.gada 28.aprīļa Kredīta līguma Nr.115/2006 Grozījumi Nr.1, Nr.2, Nr.3, Nr.4, 2006.gada 28.aprīļa Hipotēkas līgums Nr.115-1/2006, 2006.gada 28.aprīļa Hipotēkas līguma Nr.115-1/2006 Grozījumi Nr.1, Nr.2.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz SIA "Santlat", vienotās reģistrācijas Nr.40003632111, piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena.

3.1. Pirmās izsoles sākuma cena LVL 277 000 (divi simti septiņdesmit septiņi tūkstoši latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Pretendentiem līdz izsoles dienai ir jāsamaksā izsoles nodrošinājumam 10% (desmit procenti) no Nekustamā īpašuma novērtējuma, kas ir īpašuma izsoles sākumcena, tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs.

6.5. Ja pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka pircējam nebija tiesību piedalīties izsolē.

6.6. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2012.gada 6.septembrī plkst. 10.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas).

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.