Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9 - 12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod SIA D.E.B. HOLDING, adrese: Mēmeles iela 50B, Mārupe, Mārupes novads, piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Mēmeles ielā 50B, Mārupē, Mārupes novadā, kadastra numurs 8076 007 2342. Izsole tiek rīkota AS Grand Credit, adrese: Bīskapa gāte 2, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Mārupes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000343007, kadastra numurs 80760072342, adrese: Mēmeles iela 50B, Mārupe, Mārupes novads, kas sastāv no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 8076 007 2342, 0,1646 ha platībā un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums Nr. 8076 007 1469 003) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas

- ieraksts 10.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības, Grand Credit, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu vai tā daļu ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, pārdot, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) un/vai nodot patapinājumā;

- ieraksts 10.2. Pamats: 2016. gada 22. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 22-04/6040-J/M/2;

- ieraksts 22.1. Atzīme - vērsta 3084,70 euro piedziņa. Piedzinējs: Mārupes novada pašvaldība, reģistrācijas numurs 90000012827;

- ieraksts 22.2. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jura Vildaus 2024. gada 4. decembra nostiprinājuma lūgums, Mārupes novada pašvaldības 2024. gada 21. oktobra lēmums Nr. 1/2.1-4/839, par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā.

IV daļas 1., 2. iedaļas:

- ieraksts 3.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 250 000 apmērā. Procentu likme: 14 % gadā. Līgumsods: 1,5 % dienā no nokavētā maksājuma summas vai 3 % dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Aizdevuma līgumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - katru mēnesi 12. datumā līdz 2019. gada 12. maijam (ieskaitot). Kreditors: Grand Credit, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 50003952521, 500 000 euro;

- ieraksts 3.2. Pamats: 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līgums Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2016. gada 22. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 22-04/6040-J/M/2.

IV daļas 3. iedaļas:

- ieraksts 1.1. Grozīts 4. daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300004110738, 01.06.2016.), palielinot aizdevumu par 90 115,44 euro, aizdevuma pamatsumma noteikta 250 000 euro un galvenais prasījums noteikts 500 000 euro. Pamats: 2019. gada 7. jūnija papildu vienošanās Nr. 1 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2019. gada 10. decembra papildu vienošanās Nr. 2 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2020. gada 8. maija papildu vienošanās Nr. 3 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2021. gada 19. februāra papildu vienošanās Nr. 4 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2022. gada 15. jūlija papildu vienošanās Nr. 7 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2022. gada 15. jūlija papildu vienošanās Nr. 1 pie 2016. gada 22. aprīļa hipotēkas līguma Nr. 22-04/6040-J/M/2, 2021. gada 10. novembra papildu vienošanās Nr. 5 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1, 2022. gada 8. marta papildu vienošanās Nr. 6 pie 2016. gada 22. aprīļa aizdevuma līguma Nr. 22-04/6040-J/M/1 (sagatavošanas datums 04.03.2022.).

3. Izsoles sākumcena - 316 000 euro.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.vpanta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks - sabiedrība ar ierobežotu atbildību "D.E.B. Holding", vienotais reģistrācijas numurs 40103672271, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laika no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietai, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1 % un ne lielāku par 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. Akciju sabiedrībai "Grand Credit", vienotais reģistrācijas Nr. 50003952521, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja akciju sabiedrība "Grand Credit", vienotais reģistrācijas Nr. 50003952521, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026. gada 12. maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 11. jūnijs plkst. 13.00. Izsoles solis - 5000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 1. jūnijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 31 600,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.