Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 57 zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone, prakses vieta: Tērbatas iela 37-3, Rīga, pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Ludmilai Severinai piederošo nekustamo īpašumu Dārziņu 19. līnijā 55, Rīgā, kadastra numurs 0100 625 0272, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000009355. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek prasītāja SIA "Digital Investment MGMT", reģ. Nr. 40103162565 labā. Nekustamā īpašuma izsoles sākuma cena - 21 500,00 EUR, izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 29. aprīlis plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 29. maijs plkst. 13.00.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026. gada 19. maijam zvērinātas tiesu izpildītājas Ligitas Pētersones, reģistrācijas Nr. 19026010910, depozīta kontā Nr. LV59TREL9199046001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma maksa 2150,00 EUR, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam SIA "Digital Investment MGMT" ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dārziņu 19. līnija 55, Rīga, kas sastāv no ēku (būvju) nekustamā īpašuma, kas sastāv no jaunbūves (kadastra apzīmējums 0100 125 3457 001), kas atrodas Rīgā un ir ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000009355. Nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1. 1., 2001. gada 11. jūlijā, žurnāla Nr. 300000042982, savukārt I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1. 2. fiksēta atzīme, ka ēka saistīta ar zemesgabalu, zemesgabala platība 561 kv.m, kadastra apzīmējums 0100 625 0272, zemes īpašuma tiesības nav noskaidrotas (bijusī grupa 125, grunts 85 daļa) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.'';

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2025. gada 9. jūlija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101200-KL.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa - 36 000,00 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2025. gada 9. jūlija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101200, 2025. gada 9. jūlija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101200-KL."

3. Izsoles sākumcena - 21 500,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 3. pielikuma 2. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Ludmila Severina, pers. kods 220482-XXXXX, nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6. 4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. Civilprocesa likuma 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7. 1., 7. 2. vai 7. 4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7. 5. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, bet nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.