Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Skolas iela 9-13, rīko Guntaram Senkānam piederošā nekustamā īpašuma "Juri", Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads, kadastra numurs 8048 007 0023, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 195 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 28. aprīlis, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 28. maijs plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 18. maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 19 500,00 EUR apmērā, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova, reģ. Nr. 18037312362, depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Prasītājs - SIA "Fersa", reģistrācijas Nr. 40203614782 (pirms puses tiesību pārņemšanas "Swedbank" AS, reģistrācijas Nr. 40003074764). Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Atbilstoši tiesas lēmumam SIA "Fersa" ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes kopplatība pēc kadastrālās uzmērīšanas kopā - 0,9265 ha. Uz zemes gabala atrodas dzīvojamā māja (pēc rekonstrukcijas) (kadastra apzīmējums 8048 007 0023 001) un saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 8048 007 0023 002). Nekustamā īpašuma adrese: "Juri", Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov., kas reģistrēts Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 303. Kadastra numurs 80480070023.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību. Pamats: 2008. gada 27. marta hipotēkas līgums Nr. 08-042747-PK/1.

1.2. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par summu Ls 383 449,86.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 0,8% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) līgumsods - 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei katra mēneša 13. datumā. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008. gada 27. marta aizdevuma līgums Nr. 08-042747-PK, 2008. gada 27. marta hipotēkas līgums Nr. 08-042747-PK/1.1.

3. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "EXPOTRANS", reģistrācijas numurs 50003387231. Pamats: Rīgas rajona tiesas 2025.gada 4.marta lēmums lietā Nr. C33339425.

3. Izsoles sākumcena - 195 000 EUR (viens simts deviņdesmit pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. "Swedbank" AS (pēc puses tiesību pārņemšanas SIA "Fersa", reģistrācijas Nr. 40203614782) saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS (pēc puses tiesību pārņemšanas SIA "Fersa", reģistrācijas Nr. 40203614782) noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev: Nekustamā īpašuma īpašnieks GUNTARS SENKĀNS, pers. kods 061070-12376, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.