Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Oleg Kovalenko piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Alauksta ielā 9-50, Rīgā, kadastra numurs 0100 927 4310, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1611 50. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums. OĻEGAM KOVAĻENKO (OLEG KOVALENKO), dzim. 07.08.1970., piederošais dzīvoklis Nr. 50 ar kopējo platību 43,5 kv.m un kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala (kadastra numurs 0100 035 0082), kas atrodas Rīgā, Alauksta ielā 9, kadastra numurs 0100 927 4310, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1611-50 (Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes, aizliegumi un piedziņas atzīmes. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Liānas Liepiņas 15.07.2013. lēmumu (žurnāla Nr. 300003466170) noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013. gada 25. jūnija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/287-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 5.1., 5.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu.

2.2.1. Saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 36. pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Alauksta ielā 9, Rīgā (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1611) ierakstītie apgrūtinājumi: Atzīme - telekomunikācijas (LR likuma "Par telekomunikācijām" 19. pants), juridiskas personas bilancē esoši siltumtīkli.

2.2.2. Atzīme - bezkanāla siltumtrase 2 diametrs 89/160 mm ar platumu 0,47 m, garumu 8 m un aizsardzības zonu 2 m no cauruļvada ārējās malas uz katru pusi.

2.2.3. Atzīme - siltumtrase pagrabā 2 diametrs 80 mm ar platumu 0,8 m, garumu 89 m un aizsardzības zonu 1 m no cauruļvada vai konstrukcijas ārējās malas uz katru pusi visā telpas augstumā.

2.2.4. Atzīme - siltumtrase pagrabā 2 diametrs 125 mm ar platumu 0,8 m, garumu 2,5 m un aizsardzības zonu 1 m no cauruļvada vai konstrukcijas ārējās malas uz katru pusi visā telpas augstumā.

2.2.5. Atzīme - kopējā teritorija, kuru aizņem a/s "Rīgas Siltums" siltumtīkli ar aizsargjoslu 292 m². Pamats: 2008. gada 19. maija vienošanās (III daļas 1. iedaļas ieraksti Nr.1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5.,1.6.).

2.2.6. Ar Rīgas pilsētas tiesas tiesneses Ineses Kazjonovas 12.11.2012. lēmumu (žurnāla Nr. 300003329399), noteikts aprobežojums: ēkas pagrabstāvā izbūvēts AS "Sadales tīkls" piederošs TP-2422, 35 kv.m platībā. AS "Sadales tīkls" izmanto telpu elektroapgādes objektu ekspluatācijai, remontiem, rekonstrukcijai un attīstībai. Elektroapgādes objektam darbojas aizsargjoslas. Pamats: 2012. gada 10. aprīļa līgums par zemes izmantošanu elektroapgādes objekta ekspluatācijai un aprobežojumu noteikšanai (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.7.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Liānas Liepiņas 15.07.2013. lēmumu (žurnāla Nr. 300003466170) nostiprināta hipotēka 157 428,00 LVL, tajā skaitā kredīta pamatsumma LVL 78 714,00. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 5,50% gadā. Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,15% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/287. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/287. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2013. gada 25. jūnija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/287-IE1, 2013. gada 25. jūnija kredīta līgums Nr. 2.1.18.1.-13/287 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 3.1., 3.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 63 000 euro (sešdesmit trīs tūkstoši eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. OĻEGS KOVAĻENKO (OLEG KOVALENKO), dzim. 07.08.1970., kā Nekustamā īpašuma īpašnieks, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 1000 euro (viens tūkstotis euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026. gada 16. aprīlis, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 18. maijs plkst. 13.00. Izsoles solis - 1000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 6. maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 6300,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.