|
RĪKI
Ludzas novada dome
Pašvaldība oficiālajā izdevumā izsludina saistošos noteikumus (t. sk. saistošos noteikumus par teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apstiprināšanu) un to paskaidrojuma rakstu, kā arī publicē vispārīgos administratīvos aktus par detālplānojuma apstiprināšanu. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas, ja saistošajos noteikumos nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš.
Publikācijas atsauceATSAUCĒ IETVERT:
Ludzas novada domes 2026. gada 25. marta saistošie noteikumi Nr. 6/2026 "Par Ludzas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 31.03.2026., Nr. 63 https://www.vestnesis.lv/op/2026/63.18
Paraksts pārbaudītsNĀKAMAIS Mārupes novada domes saistošie noteikumi Nr. 10/2026Par Mārupes pagasta padomes 2003. gada 15. maija saistošo noteikumu Nr. 7 "Par Mārupes pagasta saimniecību "Kurpnieki", "Stibes" un "Jaunlauri – 1" detālplānojuma apstiprināšanu" atzīšanu par spēku zaudējušiem Vēl šajā numurā31.03.2026., Nr. 63 |
PAR DOKUMENTU Izdevējs: Ludzas novada dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 6/2026 Pieņemts: 25.03.2026. OP numurs: 2026/63.18 |
Ludzas novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 1 Pēdējās nedēļas laikā 2 Visi
Ludzas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 6/2026
Ludzā 2026. gada 25. martā
APSTIPRINĀTI
ar Ludzas novada pašvaldības domes
25.03.2026. sēdes lēmumu Nr. 186 (prot. Nr. 3, 22. §)
Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma 10. panta otrās daļas 2.
punkta
"a" apakšpunktu, Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmo daļu
1. Saistošie noteikumi nosaka Ludzas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvokļu un dzīvojamo telpu (turpmāk – dzīvojamo telpu) klasifikāciju, īres maksas apmēru un īres maksas aprēķināšanas metodiku.
2. Labiekārtota dzīvojamā telpa ir dzīvojamā telpa, kurā ir pieejama centralizēta siltumapgāde, centralizēta vai individuāla karstā ūdens apgāde un aukstā ūdens apgāde, kanalizācija, vanna/duša un tualete.
3. Labiekārtota dzīvojamā telpa renovētā un/vai rekonstruētā dzīvojamā mājā ir labiekārtota dzīvojamā telpa, kura atrodas renovētā vai rekonstruētā dzīvojamā mājā.
4. Daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa ir dzīvojamā telpa, kurā ir pieejama individuālā siltumapgāde, aukstā ūdens apgāde un kanalizācija, tualete atrodas dzīvojamajā telpā vai dzīvojamajā ēkā.
5. Dzīvojamā telpa bez ērtībām ir dzīvojamā telpa, kurā ir pieejama individuālā siltumapgāde, aukstā ūdens apgāde ārpus dzīvojamās telpas un tualete ārpus dzīvojamās ēkas.
6. Dzīvojamā telpa tiek klasificēta zemāka labiekārtojuma līmenī, ja tā neatbilst visiem konkrētā labiekārtojuma līmeņa nosacījumiem.
7. Noteikt, ka dzīvojamo telpu īres maksa mēnesī tiek aprēķināta, izmantojot šādu formulu:
ĪM=(Liet+Aps) *Pl, kur
ĪM – īres maksas apmērs (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējo platību);
Liet – īres maksas peļņas daļa, ko īrnieks maksā par dzīvojamās telpas lietošanu (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējās platības vienu kvadrātmetru);
Aps – dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi un maksājums dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā, kas noteikti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām (euro mēnesī par dzīvojamās telpas kopējās platības vienu kvadrātmetru);
Pl – dzīvojamās telpas platība – dzīvojamās telpas kopējā platība (noteikta kvadrātmetros), kas precizēta, ņemot vērā lodžiju platībai piemērojamo koeficientu 0,5 un balkonu un segto terašu platībai – koeficientu 0,3.
8. Noteikt, ka dzīvojamo telpu īres maksas peļņas daļa (Liet) Ludzas pilsētas, Kārsavas pilsētas un Zilupes pilsētas teritorijā ir:
8.1. Labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,50 euro/m2 mēnesī;
8.2. Daļēji labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,40 euro/m2 mēnesī;
8.3. Dzīvojamām telpām bez ērtībām – 0,30 euro/m2 mēnesī.
9. Noteikt, ka dzīvojamo telpu īres maksas peļņas daļa (Liet) Blontu pagasta, Briģu pagasta, Ciblas pagasta, Cirmas pagasta, Goliševas pagasta, Isnaudas pagasta, Istras pagasta, Lauderu pagasta, Līdumnieku pagasta, Malnavas pagasta, Mežvidu pagasta, Mērdzenes pagasta, Nirzas pagasta, Ņukšu pagasta, Pasienes pagasta, Pildas pagasta, Pureņu pagasta, Pušmucovas pagasta, Rundēnu pagasta, Salnavas pagasta, Zaļesjes un Zvirgzdenes pagasta teritorijā ir:
9.1. Labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,40 euro/m2 mēnesī;
9.2. Daļēji labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,30 euro/m2 mēnesī;
9.3. Dzīvojamām telpām bez ērtībām – 0,20 euro/m2 mēnesī.
10. Noteikt, ka dzīvojamām telpām renovētā (pilnībā atjaunotā) dzīvojamā mājā, ja īrnieks nepiedalās renovācijas darbu izmaksās, īres maksas peļņas daļa (Liet) ir:
10.1. Labiekārtotām dzīvojamām telpām – 2,50 euro/m2 mēnesī;
10.2. Daļēji labiekārtotām dzīvojamām telpām – 2,00 euro/m2 mēnesī;
10.3. Dzīvojamām telpām bez ērtībām – 1,50 euro/m2 mēnesī.
11. Īres maksas samaksu pilnā apmērā par kārtējo mēnesi veic attiecīgi līdz nākošā mēneša pēdējam datumam.
12. Noteikt, ka papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami šādi obligātie maksājumi (normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos):
12.1. normatīvajos aktos noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums un citi normatīvajos aktos noteiktie nodokļu maksājumi;
12.2. dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka (valdītāja) un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas līgumā noteiktā zemes nomas maksa, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;
12.3. ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem.
13. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".
14. Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē Ludzas novada pašvaldības domes 2023. gada 27. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 10/2023 "Par Ludzas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu".
Ludzas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs E. Mekšs
|
Paskaidrojuma raksta sadaļas |
Norādāmā informācija |
| 1. Projekta mērķis un nepieciešamības pamatojums | Saistošo noteikumu (turpmāk – Noteikumi)
mērķis ir noteikt pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo
telpu klasifikāciju un īres maksas apmēru, kā to paredz Pašvaldību
likuma 10. panta otrās daļas 2. punkta a) apakšpunkts – noteikt maksu
par pašvaldības īpašuma lietošanu. "Dzīvojamo telpu īres likuma" 31. panta pirmā daļa nosaka, ka pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu. |
| 2. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības budžetu | Noteikumu īstenošanas fiskālās ietekmes
prognoze uz pašvaldības budžetu – noteikumu izpilde notiks pašvaldības
kārtējā gada budžeta ietvaros: – ieņēmumu daļa – palielina ieņēmumu daļu, jo tiek plānoti ienākumi, jo tiks noteikta konkrēta īres maksa par pašvaldībai piederošu vai nomātu dzīvojamo telpu; – izdevumu daļa – samazina izdevumu daļu, jo no saņemtās īres maksas tiks kompensēti pašvaldības finanšu ieguldījumi dzīvojamās ēkas remontā; – nav paredzēta ietekme uz citām pozīcijām budžeta ieņēmumu vai izdevumu daļā. Nav nepieciešami papildus resursi sakarā ar jaunu institūciju vai darba vietu veidošanu, lai nodrošinātu Noteikumu izpildi. |
| 3. Informācija par plānoto projekta sociālo ietekmi, ietekmi uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, ietekmi uz konkurenci | Sociālā ietekme – nav tiešas ietekmes. Ietekme uz vidi – veicinās pašvaldības dzīvojamā fonda sakārtošanu, uzlabošanu, kas kopumā pozitīvi ietekmēs vidi. Ietekme uz iedzīvotāju veselību – nav tiešas ietekmes. Ietekme uz uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā – nav tiešas ietekmes. Ietekme uz konkurenci – nav tiešas ietekmes. |
| 4. Informācija par administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Noteikumu piemērošanas jautājumos persona
var vērsties Ludzas novada pašvaldībā, adrese: Raiņa iela 16, Ludza,
Ludzas novads, LV-5701, vai rakstot uz elektronisko pasta adresi:
pasts@ludzasnovads.lv. Noteikumu izpildi savas kompetences ietvaros nodrošinās pašvaldības kapitālsabiedrības – SIA "LNS Pakalpojumi" un Ludzas novada pagastu apvienību pārvaldes attiecībā uz īres līgumiem, kuri ir noslēgti par dzīvojamo telpu īri konkrētā Ludzas novada pagasta teritorijā. Papildus administratīvās procedūras – nav paredzamas. |
| 5. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Noteikumi ir izstrādāti pašvaldības
autonomo funkciju nodrošināšanai. Noteikumu projekts neietekmēs citas Ludzas novada pašvaldības funkcijas. Noteikumu projekta izpilde neietekmēs pašvaldībai pieejamos cilvēkresursus un tiks īstenots esošo cilvēkresursu ietvaros. |
| 6. Informācija par projekta izpildes nodrošināšanu | Noteikumu izpildi savas kompetences
ietvaros nodrošinās pašvaldības kapitālsabiedrība – SIA "LNS Pakalpojumi"
un Ludzas novada pagastu apvienību pārvaldes attiecībā uz īres līgumiem,
kuri ir noslēgti par dzīvojamo telpu īri konkrētā Ludzas novada pagasta
teritorijā. Papildus finanšu resursi nav nepieciešami. |
| 7. Informācija par projekta prasību un izmaksu samērīgumu pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Pašvaldībai piederošie dzīvokļi prasa
kapitālieguldījumus, lai uzlabotu to stāvokli. Vairākus dzīvokļus sliktā
tehniskā stāvokļa dēļ nav iespējams izīrēt personām, kurām pašvaldības
pienākums ir sniegt likuma noteiktajā kārtībā palīdzību dzīvokļa
jautājumu risināšanā. Pašvaldības pienākums ir sniegt likumā noteiktajā kārtībā palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā personām, kuras atbilst palīdzības saņēmēju lokam saskaņā ar pašvaldība saistošajiem noteikumiem. Ieguldot dzīvokļu remontā finanšu līdzekļus, iespējams panākt, ka dzīvokļi tiek izīrēti. Pieņemot šos saistošos noteikumus, ārējā normatīvā akta formā tiks izpildīts likumā minētais pienākums pašvaldībai noteikt īres maksas apmēru. |
| 8. Informācija par konsultācijām ar privātpersonām | Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta
trešajai daļai, lai informētu sabiedrību par projektu un dotu iespēju
izteikt viedokli, saistošo noteikumu projekts tika publicēts Ludzas
novada pašvaldības mājaslapā www.ludzasnovads.lv sadaļas "Pašvaldība"
apakšsadaļā "Saistošie noteikumi" "Projekti un paskaidrojošie raksti"
laika periodā no 2026. gada 6. marta līdz 2026. gada 20. martam. Viedokli par saistošo noteikumu projektu fiziska vai juridiska persona var izteikt šādā formā: 1) kā elektroniski parakstītu dokumentu ar drošu elektronisko parakstu, nosūtot to uz e-pastu: pasts@ludzasnovads.lv vai eadresi _DEFAULT@90000017453; 2) nosūtot viedokli Ludzas novada pašvaldībai pa pastu uz adresi: Raiņa iela 16, Ludza, Ludzas novads, LV-5701; 3) iesniedzot viedokli klātienē Ludzas novada pašvaldības klientu apkalpošanas centros. Viedoklis jānoformē ar norādi "Viedoklis par saistošo noteikumu projektu". Vienlaikus ar viedokli un saistošo noteikumu nosaukumu, par kuru viedoklis tiek izteikts, fiziska persona norāda savu vārdu, uzvārdu, deklarēto dzīvesvietu, faktisko dzīvesvietu, ja tā atšķiras no deklarētās, bet juridiska persona norāda nosaukumu, reģistrācijas numuru, juridisko adresi, likumisko pārstāvi. Viedoklis, kura iesniedzējs nav identificējams, kura saturs nav attiecināms uz konkrēto saistošo noteikumu projekta tekstu vai nav saprotams, par kuru saistošo noteikumu projektu tas izteikts, vai viedoklis, kura saturs ir objektīvi nesaprotams vai aizskarošs, netiks ņemts vērā. Viedokļi un/vai priekšlikumi tika/netika iesniegti. |
Ludzas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs E. Mekšs
Limbažu novada domes saistošie noteikumi Nr. 10
Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem vēja parka "Aloja" otrajai daļai Braslavas pagastā, Limbažu novadā
Mārupes novada domes saistošie noteikumi Nr. 10/2026
Par Mārupes pagasta padomes 2003. gada 15. maija saistošo noteikumu Nr. 7 "Par Mārupes pagasta saimniecību "Kurpnieki", "Stibes" un "Jaunlauri – 1" detālplānojuma apstiprināšanu" atzīšanu par spēku zaudējušiem