Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Rihardam Gulbim piederošo nekustamo īpašumu - Jūras iela 9 - 12, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov., kadastra numurs 8052 900 0410, ierakstīts Carnikavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3870 12. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā, saskaņā ar tiesas apstiprinātiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. Rihardam Gulbim piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 12, 68,6 m² platībā un 6855/94640 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas (kadastra apzīmējums 80520040621001) un 6855/94640 kopīpašuma domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 80520040621), kas atrodas Jūras ielā 9, Carnikavā, Carnikavas pagasts, Ādažu novads, kadastra numurs 8052 900 0410, ierakstīts Carnikavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3870-12 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem un piedziņas atzīmes: Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Everitas Ancānes-Balodes 27.04.2022. lēmumu (žurnāla Nr. 300005589300) noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2022. gada 20. aprīļa Ieķīlājuma līgums Nr. 8305-22/300-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 10.1., 10.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Everitas Ancānes-Balodes 27.04.2022. lēmumu (žurnāla Nr. 300005589300) nostiprināta hipotēka 83 250 euro apmērā. Aizdevuma summa 55 500 euro. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2022. gada 20. aprīļa Kredīta līgums Nr. 8305-22/300, 2022. gada 20. aprīļa Ieķīlājuma līgums Nr. 8305-22/300-IE1 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 7.1., 7.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 50 000 euro (piecdesmit tūkstoši euro, 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Rihards Gulbis, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 2000 euro (divi tūkstoši euro, 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026. gada 20. marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 20. aprīlis plkst. 13.00. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 9. aprīlim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 5000,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.