Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas iela 19-255, Jelgava, rīko Robert Denis O'Sullivan piederošā un par labu AS "Citadele banka", vienotais reģistrācijas numurs 40103303559, ieķīlātā nekustamā īpašuma "Stiebriņi", Engures pag., Tukuma nov., kadastra numurs 9050 009 0491, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Engures pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000133247, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. ROBERT DENIS O'SULLIVAN, piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala 0,2 ha platībā (kadastra apzīmējums 90500090491), kuram pievienota dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 90500090491001), kas atrodas "Stiebriņi", Engures pagastā, Tukuma novadā, kadastra numurs 90500090491, ierakstīts Engures pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000133247 (turpmāk - nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes par aizliegumiem un piedziņas atzīmes: Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Mārītes Hazenfuses 26.09.2016. lēmumu (žurnāla Nr. 300004190830) noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2016. gada 25. augusta kredīta līgums Nr. 2.18.1.1.-16/694, 2016. gada 25. augusta ieķīlājuma līgums Nr. 2.18.1.1.-16/694-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 1.1., 1.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu:

2.2.1. Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības josla. Pamats: 2004. gada 15. marta Valsts kadastra reģistra izziņa par nekustama īpašuma piederību un sastāvu Nr. 8.-7.3/787. Ieraksts grozīts (saistīts ar ierakstu: III daļas 2. iedaļa 1.1 (300000860960)). Rīgas jūras līča ierobežotas saimniecības darbības josla 0,2 ha. Pamats: 2004. gada 3. septembra VZD kadastra reģistra uzziņa par nekustamo īpašumu Nr. 8.-7.3/1999 (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.1., 1.4. III daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1., 1.4.);

2.2.2. Atzīme - aizsargjosla autoceļu V-1449. Pamats: 2004. gada 15. marta Valsts kadastra reģistra izziņa par nekustama īpašuma piederību un sastāvu Nr. 8.-7.3/787.Ieraksts grozīts (saistīts ar ierakstu: III daļas 2. iedaļa 1.2 (300000860960)). Aizsargjosla gar autoceļu V-1449 0,0685 ha. Pamats: 2004. gada 3. septembra VZD kadastra reģistra uzziņa par nekustamu īpašumu Nr. 8.-7.3/1999 (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.2., 1.4., III daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2., 1.4.);

2.2.3. Aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 0,4 kilovolti. Pamats: 2004. gada 15. marta Valsts kadastra reģistra izziņa par nekustama īpašuma piederību un sastāvu Nr. 8.-7.3/787. Ieraksts grozīts (saistīts ar ierakstu: III daļas 2. iedaļa 1.3 (300000860960)). Aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 0,4 kilovolti 0,0158 ha. Pamats: 2004. gada 3. septembra VZD kadastra reģistra uzziņa par nekustamo īpašumu Nr. 8.-7.3/1999 (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.3., 1.4., III daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.3., 1.4.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Mārītes Hazenfuses 26.09.2016. lēmumu (žurnāla Nr. 300004190830) nostiprināta hipotēka 100 125 euro. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2016. gada 25. augusta kredīta līgums Nr. 2.18.1.1.-16/694, 2016. gada 25. augusta ieķīlājuma līgums Nr. 2.18.1.1.-16/694-IE1 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 1.1., 1.2.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir 47 000 euro (četrdesmit septiņi tūkstoši eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Robert Denis O'Sullivan, kā nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītājas depozīta kontā nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 4000 euro (četri tūkstoši eiro un 00 centi).

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākums - 2026. gada 20. marts. Izsoles noslēgums - 2026. gada 20. aprīlis plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē līdz 2026. gada 9. aprīlim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 4700,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ. Nr. LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr. LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.