Izsole

Rīgas Apgabaltiesas iecirkņa Nr. 55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele prakses vieta: Tērbatas iela 39-2, Rīga, rīko Karīnai Štoļdei piederošās 66/6596 domājamās daļas no zemesgabala 1888 kv.m platībā ar kadastra numurs 0100 034 0060, kas atrodas Matīsa ielā 41, Rīgā, kadastra numurs 01000340060 (lietošanā telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003 016, 65,9 m² platībā dzīvoklis Nr. 7A, kas atrodas ēkas ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003, 2. stāvā. Kopīgā lietošanā visas koplietošanas telpas ēkā (telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003 901), zemesgabala daļa aptuveni 25 m² platībā un piebraucamais ceļš divu metru platumā), pirmo labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1 66/6596 domājamās daļas no zemesgabala 1888 kv.m platībā ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060. Uz zemesgabala atrodas: dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 01000340060001), dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 01000340060002), dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 01000340060003), dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 01000340060004). Lietošanā telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003 016, 65,9 m² platībā, dzīvoklis Nr. 7A, kas atrodas ēkas ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003, 2. stāvā. Kopīgā lietošanā visas koplietošanas telpas ēkā (telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 0100 034 0060 003 901), zemesgabala daļa aptuveni 25 kv.m platībā un piebraucamais ceļš 2 (divi) metru platumā. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000094618, kadastra numurs 01000340060, atrodas Matīsa ielā 41, Rīgā.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums Karīnai Štoļdei, [..] bez "Swedbank" AS, reģistrācijas Nr. 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2017. gada 31. jūlija hipotēkas līgums Nr. 17-042848-PK/1, 2017. gada 17. augusta 31.07.2017. hipotēkas līguma Nr. 17-042848-PK/1 grozījumi.

2.2. Atzīme - vērsta [..] euro piedziņa uz Karīnai Štoļdei, [..] piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: "Matīsa 41", reģistrācijas Nr. 40008132787.210.2. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles 2025. gada 5. augusta nostiprinājuma lūgums Nr. 07502/055/2025-NOS, Rīgas pilsētas tiesas 2025. gada 1. jūlija izpildu raksts Nr. 08369949 lietā Nr. C771313324.

2.3. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: "Swedbank" AS, reģistrācijas Nr. 40003074764. Ķīlas devējs: Karīna Štoļde [..]. Pamats: 2017. gada 31. jūlija aizdevuma līgums Nr. 17-042848-PK, 2017. gada 17. augusta 31.07.2017. aizdevuma līguma Nr. 17-042848-PK grozījumi, 2017. gada 31. jūlija hipotēkas līgums Nr. 17-042848-PK/1, 2017. gada 17. augusta 31.07.2017, hipotēkas līguma Nr. 17-042848-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums [..] euro.

3. Izsoles sākumcena - 46 000 euro (četrdesmit seši tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kura īpašniece Karīna Štoļde, [..] patur sev.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītJā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Piedzinēji: AS Swedbank, juridiskā adrese Balasta dambis 15, Rīga, LV-1048; BDR "Matīsa 41", Matīsa iela 41A-11, Rīga; Tiesu administrācija, Antonijas iela 6, Rīga.

Izsoles sākumcena - 46 000 EUR, kas nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 500 EUR. Izsoles sākums - 2026. gada 3. martā plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 2026. gada 2. aprīlī plkst.13.00.

Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2026. gada 23. martam jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ. Nr. 05086610080, depozīta kontā Nr. LV31TREL9199097001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 4600), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.