Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli Irinai Šumko piederošajam nekustamajam īpašumam "Bērziņi 29", Rājumos, Olaines pagastā, Olaines novadā, kadastra numurs 8080 015 0161, ierakstīts Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2564, kas ieķīlāts par labu Likvidējamajai ABLV Bank, AS, Mihaila Tāla iela 1, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 13 000,00 EUR. Izsoles solis - 300,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 06.03.2026. Izsoles noslēgums - 07.04.2026. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 26.03.2026. jāiemaksā nodrošinājuma summa 1300,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000, zvērinātam tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim, LV30066810514, un jānosūta lūgums par autorizāciju izsolei. Izsoles nodrošinājuma samaksa veicama no konta, kas atvērts uz izsoles pretendenta vārda (Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtā daļa). Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Irinai Šumko piederošs un par labu likvidējamai ABLV Bank, AS ieķīlāts nekustamais īpašums: zemesgabals ar kopējo platību 0,0608 ha, uz kura atrodas ekspluatācijā nenodota dārza māja un četras palīgceltnes, kas atrodas "Bērziņi 29", Rājumos, Olaines pagastā, Olaines novadā, kas ar kadastra Nr. 8080 015 0161 ierakstīts Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2564 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2. iedaļas 4.1. ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez AS ABLV Bank, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām vai samazināt tā vērtību, kā arī nodot citu personu lietošanā. Pamats: 2011. gada 28. novembra hipotēkas līgums Nr. 11-K-0073/01.

2.2. II daļas 2. iedaļas 6.1. ieraksts: Atzīme - vērsta piedziņa 3589,99 EUR apmērā ar tiesībām saņemt likumiskos 6% gadā. Piedzinējs: OU "Aktiva Finance Group", reģistrācijas numurs 10746479 Igaunijā. II daļas 2. iedaļas 6.2. ieraksts: Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona 2025. gada 27. maija nostiprinājuma lūgumus, Vidzemes rajona tiesas 2025. gada 14. janvārī izsniegtais izpildu raksts lietā Nr. C33310124.

2.3. II daļas 2. iedaļas 7.1. ieraksts: Atzīme - vērsta 6082.82 EUR un likumisko 6% gadā piedziņa. Piedzinējs: PLUSPLUS BALTIC GŪ, reģistrācijas numurs 12273105 Igaunijā. II daļas 2. iedaļas 7.2. ieraksts: Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Oskara Muižnieka 2025. gada 2. decembra nostiprinājuma lūgumus, Rīgas rajona tiesas 2025. gada 20. novembra izpildu raksts lietā Nr. C33288525.

2.4. IV daļas 1., 2. iedaļas 2.1. ieraksts: Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 34 792,31 apmērā. Procentu likme mainīgā: sešu mēnešu EURIBOR + 3% gadā. Līgumsods: 0,5% no kavētā maksājuma summas dienā par katru nokavējuma dienu; 5% no neatmaksātās kredīta summas. Procentu samaksas termiņš - mēneša 15. datums. Kreditors: AS ABLV Bank, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2011. gada 28. novembra hipotekārā kredīta līgums Nr.11-K-0073, 2011. gada 28. novembra hipotēkas līgums Nr. 11-K-0073/01. Nostiprinātās hipotēkas apmērs - 41 750.77 LVL.

3. Izsoles sākumcena - 13 000,00 EUR (trīspadsmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu jāsamaksā:

4.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.2. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 1300,00 EUR (viens tūkstotis trīs simti euro) apmērā, kas veido 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

6.5. izsoles solis - nosaka zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu;

6.6. izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

6.6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.6.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608. panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.7. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

6.8. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.