|
RĪKI
Ludzas novada dome
Pašvaldība oficiālajā izdevumā izsludina saistošos noteikumus (t. sk. saistošos noteikumus par teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apstiprināšanu) un to paskaidrojuma rakstu, kā arī publicē vispārīgos administratīvos aktus par detālplānojuma apstiprināšanu. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas, ja saistošajos noteikumos nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš.
Publikācijas atsauceATSAUCĒ IETVERT:
Ludzas novada domes 2025. gada 23. decembra saistošie noteikumi Nr. 21/2025 "Par Ludzas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas kārtību". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 8.01.2026., Nr. 4 https://www.vestnesis.lv/op/2026/4.4
Paraksts pārbaudītsNĀKAMAIS Madonas novada domes saistošie noteikumi Nr. 40Par pašvaldības nodevu par būvatļaujas izdošanu vai būvniecības ieceres akceptu Vēl šajā numurā08.01.2026., Nr. 4 |
PAR DOKUMENTU Izdevējs: Ludzas novada dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 21/2025 Pieņemts: 23.12.2025. OP numurs: 2026/4.4 |
Ludzas novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 1 Pēdējās nedēļas laikā 1 Visi
Ludzas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 21/2025
Ludzā 2025. gada 23. decembrī
APSTIPRINĀTI
ar Ludzas novada pašvaldības domes
2025. gada 23. decembra sēdes lēmumu Nr. 555
(prot. Nr. 17, 4. §)
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma
32. panta pirmo daļu
1. Saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka Ludzas novada pašvaldības (turpmāk – Pašvaldība) īpašumā vai valdījumā esošās dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību, nosacījumus un termiņus.
2. Noteikumi neattiecas uz:
2.1. neizīrētām pašvaldībai piederošām vai tās nomātām dzīvojamajām telpām;
2.2. kārtību, kādā tiek sniegta pašvaldības palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā un reģistrējamas personas, kurām izīrējamas pašvaldībai piederošās vai tās nomātās dzīvojamās telpas;
2.3. kārtību, kādā tiek sniegta pašvaldības palīdzība speciālistiem nodrošināšanai ar dzīvojamo telpu;
2.4. kārtību, kādā tiek izīrēti sociālie dzīvokļi.
3. Personai ir tiesības prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma /turpmāk – Īres līguma/ noslēgšanu, iesniedzot iesniegumu (Pielikums) Pašvaldības Dzīvokļu komisijai (turpmāk – Komisija).
4. Personai ir tiesības uz jauna Īres līguma noslēgšanu, iesniedzot iesniegumu Komisijai ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms esošā Īres līguma termiņa izbeigšanās, ja vienlaikus izpildās šādi nosacījumi:
4.1. persona īrē attiecīgo dzīvojamo telpu vai bijusi iemitināta tajā kā ģimenes loceklis normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;
4.2. dzīvojamās telpas īrniekam nav īres maksas parāds, kas pārsniegtu 2 (divu) mēnešu īres maksas apmēru;
4.3. dzīvojamās telpas īrniekam, atbilstoši Īres līguma nosacījumiem, nav kavēti ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie maksājumi ilgāk kā 2 (divus) mēnešus;
4.4. dzīvojamās telpas īrnieks vai dzīvojamajā telpā iemitinātās personas nav pārkāpušas normatīvajos aktos vai Īres līgumā ietvertos ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītos noteikumus.
5. Īres līgums noslēdzams 1 (viena) mēneša laikā pēc Komisijas lēmuma pieņemšanas.
6. Dzīvojamās telpas īres līgums tiek slēgts rakstveidā ar termiņu uz 10 (desmit) gadiem.
7. Ja personai, kura lūdz noslēgt jaunu Īres līgumu, uz iesnieguma iesniegšanas brīdi Komisijā ir dzīvokļa īres maksas un komunālo maksājumu parāds, kurš pārsniedz 2 mēnešu maksājumu apmēru, Komisija var pieņemt lēmumu par dzīvokļa izīrēšanu uz termiņu, kurš nepārsniedz 3 (trīs) gadus.
8. Personai nav tiesību prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu, ja dzīvojamās telpas īrniekam vai laulātajam pieder cita dzīvojamā platība Latvijas Republikas administratīvajā teritorijā. Tādā gadījumā Komisijai ir tiesības atteikt noslēgt jaunu Īres līgumu.
9. Lēmumu par dzīvojamās telpas Īres līguma pagarināšanu uz jaunu temiņu, grozīšanu un atteikumu noslēgt Īres līgumu Komisija pieņem viena mēneša laikā no iesnieguma saņemšanas dienas, nosūtot lēmumu apsaimniekotājam/pārvaldniekam un iesniedzējam. Ja iesniedzējs nokavē Noteikumu 5. punktā noteikto Īres līguma noslēgšanas termiņu, Komisijas lēmums zaudē spēku.
10. Paziņojumu par nepieciešamību noslēgt terminētu Īres līgumu apsaimniekotājs (pārvaldnieks) nosūta īrniekam 3 (trīs) mēnešu laikā no šo Noteikumu spēkā stāšanās brīža.
11. Īres līgumi, kuri noslēgti līdz šo Noteikumu spēkā stāšanās brīdim un kuros nav norādīts līguma termiņš, ir jānoslēdz no jauna ne vēlāk kā līdz 2026. gada 31. decembrim. Ja izīrētājs un īrnieks nevar vienoties par Dzīvojamās telpas īres līguma noteikumiem, strīdu izšķir tiesa un šāda prasība ir ceļama ne vēlāk kā līdz 2026. gada 31. decembrim.
12. Tādu dzīvojamās telpas īres līgumu termiņš, kuri līdz 2026. gada 31. decembrim nav grozīti vai par kuriem līdz 2026. gada 31. decembrim nav celta prasība tiesā, ir 2036. gada 1. decembris.
13. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to izsludināšanas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".
Ludzas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs E. Mekšs
1. pielikums
Ludzas novada pašvaldības domes
2025. gada 23. decembra saistošajiem noteikumiem Nr. 21/2025
"Par Ludzas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas kārtību"
Ludzas novada pašvaldības Dzīvokļu komisijai
Raiņa iela 16, Ludza, Ludzas novads, LV 5701
Vārds, uzvārds
Adrese Tālruņa numurs, e-pasts
Datums
Lūdzu noslēgt ar mani dzīvojamās telpas īres līgumu. Jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšana nepieciešama, jo: (atzīmēt atbilstošo)
iepriekš noslēgtajā dzīvojamās
telpas īres līgumā nav norādīts līguma termiņš;
tuvāko 3 mēnešu laikā izbeidzas
iepriekšējā dzīvojamās telpas īres līguma termiņš;
īrnieks, kas slēdzis dzīvojamās
telpas īres līgumu, ir miris un es esmu dzīvojamā telpā iemitināts ģimenes loceklis.
Dzīvojamās telpas adrese:
Kopā ar mani iemitināsies sekojošas personas:
|
Vārds, uzvārds |
Personas kods |
Radniecības pakāpe |
Ar savu parakstu, apliecinu, ka manā īpašumā nav cita dzīvošanai derīga dzīvojamā platība un atbilstu Ludzas novada pašvaldības saistošajos noteikumos "Par Ludzas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas kārtību" noteiktajiem kritērijiem.
| vārds uzvārds | paraksts |
|
Paskaidrojuma raksta sadaļas |
Norādāmā informācija |
| 1. Projekta nepieciešamības pamatojums | Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 32. panta pirmo daļu, pašvaldības dome izdod saistošos noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem. |
| 2. Īss projekta satura izklāsts | Saistošie noteikumi nosaka pašvaldības
īpašumā vai valdījumā esošās dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību,
nosacījumus un termiņus. Saistošie noteikumi neattiecas uz: 1) neizīrētām pašvaldībai piederošām vai tās nomātām dzīvojamajām telpām; 2) kārtību, kādā tiek sniegta pašvaldības palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā un reģistrējamas personas, kurām izīrējamas pašvaldībai piederošās vai tās nomātās dzīvojamās telpas; 3) kārtību, kādā tiek sniegta pašvaldības palīdzība speciālistiem nodrošināšanai ar dzīvojamo telpu; 4) kārtību, kādā tiek izīrēti sociālie dzīvokļi. Saistošie noteikumi nosaka īres līgumu termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums – 10 gadi, paredzot arī par 10 gadiem īsāku dzīvojamās telpas īres līgumu, izpildoties noteiktiem nosacījumiem. Saistošo noteikumu Noslēguma jautājumi reglamentē uz nenoteiktu laiku noslēgto dzīvojamās telpas īres līgumu, kuri noslēgti līdz 2021. gada 30. aprīlim, termiņu – 10 gadi, kā arī nosaka šādu līgumu noslēgšanu uz noteiktu termiņu – ne vēlāk kā līdz 2026. gada 31. decembrim, un domstarpību risināšanas kārtību, ja izīrētājs un īrnieks nevar vienoties par līguma noteikumiem. |
| 3. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības budžetu | Saistošo noteikumu īstenošana neietekmē
pašvaldības budžetu. Lai nodrošinātu saistošo noteikumu izpildi, nav nepieciešams veidot jaunas institūcijas vai radīt jaunas darba vietas. |
| 4. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā | Ar saistošajiem noteikumiem nav noteikta
mērķgrupa, uz kuru attiecināms saistošo noteikumu tiesiskais regulējums. Uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā saistošie noteikumi neskars. |
| 5. Informācija par administratīvajām procedūrām | Personas Saistošo noteikumu piemērošanas
jautājumos var griezties Ludzas novada pašvaldības Dzīvokļu komisijā. Saistošie noteikumi neskar administratīvās procedūras. |
| 6. Informācija par konsultācijām ar privātpersonām | Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta
trešajai daļai, lai informētu sabiedrību par projektu un dotu iespēju
izteikt viedokli, saistošo noteikumu projekts tika publicēts Ludzas
novada pašvaldības mājaslapā www.ludzasnovads.lv sadaļas "Pašvaldība"
apakšsadaļā "Saistošie noteikumi" "Projekti un
paskaidrojošie raksti" laika periodā no 2025. gada 3. decembrim
līdz 2025. gada 17. decembrim. Viedokli par saistošo noteikumu projektu fiziska vai juridiska persona var izteikt šādā formā: 1) kā elektroniski parakstītu dokumentu ar drošu elektronisko parakstu, nosūtot to uz e-pastu: pasts@ludzasnovads.lv vai e-adresi _DEFAULT@90000017453; 2) nosūtot viedokli Ludzas novada pašvaldībai pa pastu uz adresi: Raiņa iela 16, Ludza, Ludzas novads, LV-5701; 3) iesniedzot viedokli klātienē Ludzas novada pašvaldības klientu apkalpošanas centros. Viedoklis jānoformē ar norādi "Viedoklis par saistošo noteikumu projektu". Vienlaikus ar viedokli un saistošo noteikumu nosaukumu, par kuru viedoklis tiek izteikts, fiziska persona norāda savu vārdu, uzvārdu, deklarēto dzīvesvietu, faktisko dzīvesvietu, ja tā atšķiras no deklarētās, bet juridiska persona norāda nosaukumu, reģistrācijas numuru, juridisko adresi, likumisko pārstāvi. Viedoklis, kura iesniedzējs nav identificējams, kura saturs nav attiecināms uz konkrēto saistošo noteikumu projekta tekstu vai nav saprotams, par kuru saistošo noteikumu projektu tas izteikts, vai viedoklis, kura saturs ir objektīvi nesaprotams vai aizskarošs, netiks ņemts vērā. Viedokļi vai priekšlikumi netika iesniegti. |
Ludzas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs E. Mekšs