Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 31 zvērināta tiesu izpildītāja Gaida Rutkovska, prakses vieta Atbrīvošanas aleja 93a, Rēzekne, pārdod pirmajā labprātīgā izsolē tiesas ceļā Ērikai Tuminskai piederošo Nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Lejas ielā 33, kas sastāv no zemesgabala ar kadastra numuru 68010010121 ar kopējo platību 769 kv.m un būves ar kadastra apzīmējumu 68010010121001, kas atrodas Ludzā, un ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ludzas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 806, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstos Nr. 1.1. un 2.1., 2019. gada 19. februārī, žurnāla Nr. 400001383644 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: 2024. gada 28. marta hipotēkas līgums Nr. 601216-KL.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: 2024. gada 28. marta hipotēkas līgums Nr. 601216-KL.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 21 800,00 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2024. gada 28. marta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601216, 2024. gada 28. marta hipotēkas līgums Nr. 601216-KL.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Nostiprināta hipotēka. Ķīlas ņēmējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa 21 800,00 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: 2024. gada 28. marta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601216, 2024. gada 28. marta hipotēkas līgums Nr. 601216-KL.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Nostiprināta hipotēka. Piedzinējs: AS "ERST Finance", reģistrācijas numurs 41203048956. Summa 19 170,36 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: 2025. gada 17. jūlija notariālais izpildu akts Nr. 8614, 2025. gada 25. jūlija grozījumi Nr. 8996 2025. gada 17. jūlija notariālajā izpildu aktā Nr. 8614.".

3. Izsoles sākumcena - 16 100,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece ĒRIKA TUMINSKA nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli;

7.3. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli;

7.4. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas;

7.5. persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši zv;erināta tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants), un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 23. martam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas (1610,00 EUR) zvērinātas tiesu izpildītājas Gaidas Rutkovskas, reģ. Nr. LV15055811479, depozīta kontā Nr. LV30TREL9199020003000, Valsts kasē, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles solis noteikts 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2026. gada 3. marts plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 2. aprīlis plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 64624889, mob. tālr. 26806595. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.