Brīdinājums par parāda samaksu un pieteikuma iesniegšanu tiesā

LAINES SKOPIŅAS, Blaumaņa iela 5-8, Rīga, Latvija, LV-1011, kura pārstāv juridisko personu ESTATEGURU TAGATISAGENT OU paziņojums TATJANAI SEŅITAGOJAI.

2018. gada 7. jūnijā Tatjana Seņitagoja, personas kods 080649-11214, nodrošinot Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "MAXREAL", reģistrācijas numurs 40203145468, kā Aizņēmēja saistības, kas izriet no 2018. gada 7. jūnija Paralēlo saistību līguma, 2019. gada 14. jūnija Paralēlo saistību līguma un 2020. gada 8. decembra Paralēlo saistību līguma 2 (turpmāk - Nodrošinātie līgumi), noslēdza ar EstateGuru tagatisagent OU Hipotēkas līgumu un 2020. gada 8. decembrī Hipotēkas līguma grozījumus Nr. 1.

Pamatojoties uz Hipotēkas līgumu, SIA "MAXREAL" saistību nodrošināšanai par labu EstateGuru tagatisagent OU tika ieķīlāts Tatjanai Seņitagojai piederošais nekustamais īpašums, kas atrodas Būmaņu ielā 9, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā, kadastra numurs 8096 002 0776, kas ierakstīts Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000113994 (turpmāk - Nekustamais īpašums). Hipotēka nostiprināta EUR 195 000 apmērā.

Ņemot vērā, ka iestājās Nodrošināto līgumu saistību izpildes brīdis un saistības netika izpildītas, ar Igaunijas Republikas Harju apriņķa tiesas 2022. gada 12. oktobra spriedumu no SIA "MAXREAL", kā Aizņēmēja, un Andreja Vasiļjeva, kā Galvinieka, solidāri tika piedzīti EUR 165 185,64, kā arī tika piespriests solidāri samaksāt nokavējuma procentus par pamatprasību (EUR 135 000 apmērā) ar likmi 24,75% gadā no 2022. gada 8. marta līdz pamatprasības apmierināšanas dienai.

Minētās saistības joprojām nav izpildītas un Aizņēmēja neizpildīto saistību apmērs uz 2025. gada 29. decembri sastāda EUR 198 498,08 (viens simts deviņdesmit astoņi tūkstoši četri simti deviņdesmit astoņi eiro un 8 centi), kas sastāv no pamatparāda EUR 135 000 (viens simts trīsdesmit pieci tūkstoši eiro) un procentiem EUR 63 498,08 (sešdesmit trīs tūkstoši četri simti deviņdesmit astoņi eiro un 8 centi).

Parāda samaksa veicama EstateGuru tagatisagent OU, Igaunijas reģistrācijas numurs 12766368, uz norēķinu kontu Nr. EE397700771001405865, AS "LHV Pank" (Igaunija), SWIFT LHVBEE22.

Iepriekš norādīto saistību izpildi pilnā apmērā lūdzam veikt līdz 2026. gada 15. janvārim.

EstateGuru tagatisagent OU brīdina, ja līdz 2026. gada 15. janvārim nebūs izpildītas ar hipotēku uz Tatjanas Seņitagojas Nekustamo īpašumu nodrošinātās SIA "MAXREAL" Nodrošināto līgumu saistības, EstateGuru tagatisagent OU Civilprocesa likuma 49. nodaļā paredzētajā kārtībā iesniegs Rīgas rajona tiesā pieteikumu par Nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā.

Paziņo: zv. notāre Kristīne Malta-Grigule