Pirmstermiņa samaksas pieprasījums un pirmstiesas brīdinājums

Saskaņā ar Notariāta likuma 138. 1. pantu zv. notāre Z. Ankrava paziņo:

RIHARDS RITUMS

Ūnijas iela 37 - 15, Rīga, LV-1039

Rīga, 08.11.2025.

Nr. LUM1.20/01-487/2025

21.03.2007. Luminor Bank AS (iepriekšējie nosaukumi: AS DNB Banka, AS DnB NORD Banka), reģistrācijas Nr. 40003024725, un INGA RITUMA, personas kods 170459-10317, noslēdza Kredīta līgumu Nr. 2202/7H37, saskaņā ar kura noteikumiem Luminor Banka AS izsniedza Ingai Ritumai kredītu.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 21.03.2007. Luminor Bank AS un Inga Rituma, personas kods 170459-10317, noslēdza Ķīlas līgumu Nr. 2202/7H37-1, saskaņā ar kura noteikumiem Inga Rituma ieķīlāja par labu Luminor Bank AS nekustamo īpašumu, kas atrodas Gaismas ielā 19/6 - 48, Ķekavas nov., Ķekavas pagastā, kadastra Nr. 8070 900 1984 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

01.08.2012. Luminor Bank AS (iepriekšējie nosaukumi: AS DNB Banka, AS DnB NORD Banka), reģistrācijas Nr. 40003024725, un RIHARDS RITUMS, personas kods 310102-21491 (turpmāk tekstā - Kredītņēmējs), noslēdza Pārjaunojuma Līgumu 2007. gada 21. marta Kredīta Līgumam 2202/7H37 (turpmāk - Pārjaunojuma līgums), saskaņā ar kura noteikumiem Kredītņēmējs stājās Ingas Rituma vietā, pārņemot visas no Kredīta līguma Nr. 2202/7H37 izrietošās tiesības, saistības un pienākumus.

Tāpat 01.08.2012. Luminor Bank AS (iepriekšējie nosaukumi: AS DNB Banka, AS DnB NORD Banka) un Kredītņēmējs noslēdza Pārjaunojuma Līgumu 2007. gada 21. marta Ķīlas Līgumam 2202/7H37-1, saskaņā ar kura noteikumiem Kredītņēmējs stājās Ingas Rituma vietā, pārņemot visas no Ķīlas līguma Nr. 2202/7H37-1 izrietošās tiesības, saistības un pienākumus.

02.01.2019. Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 40003024725, pārrobežu apvienošanas rezultātā tika pievienota pie Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 11315936, juridiskā adrese: Liivalaia 45, 10145, Tallina, Igaunijas Republika (turpmāk tekstā - Banka), kā rezultātā visas Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 40003024725, tiesības un saistības pārgāja Bankai. Savukārt Bankas vārdā Latvijas Republikā darbojas Luminor Bank AS Latvijas filiāle, reģistrācijas Nr. 40203154352, juridiskā adrese: Skanstes iela 12, Rīga, LV-1013, Latvijas Republika.

Saskaņā ar Pārjaunojuma līguma noteikumiem, Bankai ir tiesības vienpusēji atkāpties no Pārjaunojuma līguma un prasīt no Kredītņēmēja pilnīgu Pārjaunojuma līguma saistību pirmstermiņa izpildi, ja Kredītņēmējs ilgāk, kā 60 dienas vai biežāk, kā trīs reizes gada laikā, katru reizi ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām kavē kredīta atmaksas maksājumus. Vienlaikus norādām, ka Pārjaunojuma līguma laušanas gadījumā, Bankai ir tiesības veikt nepieciešamās darbības piedziņas vēršanai uz ieķīlāto Nekustamo īpašumu.

Informējam, ka Kredītņēmējs kavē maksājumus no 20.05.2025.

Informējam, ka Banka vienpusēji atkāpjas no Pārjaunojuma līguma ar 29.09.2025. un pieprasa izpildīt no Pārjaunojuma līguma izrietošās neatmaksātās maksājumu saistības, kas ir EUR 15 119,00 (piecpadsmit tūkstoši viens simts deviņpadsmit euro un nulle centi), ko veido:

Pamatsummas parāda 15 028,83 EUR

Līgumsoda 90,17 EUR.

Parāda summu lūdzam atmaksāt Luminor Bank AS, ieskaitot to Luminor Bank AS Latvijas filiāles kontā Nr. LV49RIKO0007920000044, kods RIKOLV2X, kā maksājuma mērķi norādot: Kredīta līguma Nr. 2202/7H37 saistību izpildei.

Lūdzam nekavējoties veikt pilnīgu iepriekš norādīto saistību izpildi. Brīdinām, ka saistību neizpildes gadījumā Banka vērsīsies Latvijas Republikas tiesu iestādēs ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu tiesas ceļā vai prasības pieteikumu par parāda piedziņu un/vai ķīlas realizāciju.

Banka informē, ka atbilstoši Civillikuma 1753. p., 1754. p., 1756. p., 1759. p. 1. d., 1765. p. 1. d. un aktuālajai tiesu praksei Banka ir tiesīga aprēķināt un pieprasīt likumiskos nokavējuma procentus par Kredīta līgumā noteikto maksājumu samaksas nokavējumu, kas tiek aprēķināti pēc likmes 6% gadā no neatmaksātās parāda pamatsummas, līdz ar to aicinām precīzu parāda apmēru noskaidrot pirms maksājuma veikšanas, vēršoties pie šajā brīdinājumā norādītās Bankas kontaktpersonas.

Ja ir jautājumi, neskaidrības vai priekšlikumi, lūdzam vērsties Luminor Bank AS Latvijas filiāles Privātpersonu un līzinga restrukturizācijas un atgūšanas daļā, kas atrodas Skanstes ielā 12, Rīgā, e-pasts: Ilona.Vetra@luminorgroup.com, tālr. 20014924 vai 67171880.

Luminor Bank AS pilnvarotā persona Ilona Vētra