Atkārtots pirmstermiņa samaksas pieprasījums un pirmstiesas brīdinājums

Saskaņā ar Notariāta likuma 138. 1. pantu zv. notāre Z. Ankrava paziņo:

MĀRTIŅŠ DZIRKALIS

Raiņa iela 9 -26, Priekuļi, Priekuļu pag., Cēsu nov., LV-4126

Rīga, 17.10.2025.

Nr. LUM1.20/01-251/2025

13.09.2021. Luminor Bank AS reģistrācijas Nr. 11315936 (turpmāk tekstā - Banka) un MĀRTIŅŠ DZIRKALIS, personas kods 250192-11280 (turpmāk tekstā - Kredītņēmējs), noslēdza Kredīta līgumu Nr. 1772P/21, saskaņā ar kura noteikumiem Banka izsniedza Kredītņēmējam kredītu.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 13.09.2021. Luminor Bank AS un Mārtiņš Dzirkalis, personas kods 250192-11280 noslēdza Ķīlas līgumu Nr. 1772P/21, saskaņā ar kura noteikumiem Mārtiņš Dzirkalis ieķīlāja par labu Luminor Bank AS nekustamo īpašumu, kas atrodas Raiņa ielā 9-26, Cēsu nov., Priekuļu pagastā, kadastra Nr. 4272 900 0328.

Bankas vārdā Latvijas Republikā darbojas Luminor Bank AS Latvijas filiāle, reģistrācijas Nr. 40203154352, juridiskā adrese: Skanstes iela 12, Rīga, LV-1013, Latvijas Republika.

Saskaņā ar Kredīta līguma noteikumiem, Bankai ir tiesības vienpusēji atkāpties no Kredīta līguma un prasīt no Kredītņēmēja pilnīgu Kredīta līguma saistību pirmstermiņa izpildi, ja Kredītņēmējs ilgāk, kā 60 dienas vai biežāk, kā trīs reizes gada laikā, katru reizi ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām kavē kredīta atmaksas maksājumus. Vienlaikus norādām, ka Kredīta Līguma laušanas gadījumā, Bankai ir tiesības veikt nepieciešamās darbības piedziņas vēršanai uz ieķīlāto nekustamo īpašumu.

Informējam, ka Kredītņēmējs kavē maksājumus no 23.04.2025.

Informējam, ka Banka vienpusēji atkāpās no Kredīta līguma ar 03.09.2025. un pieprasa izpildīt no Kredīta līguma izrietošās neatmaksātās maksājumu saistības, kas ir EUR 27 515,69 (divdesmit septiņi tūkstoši pieci simti piecpadsmit euro un sešdesmit deviņi centi), ko veido:

Pamatsummas parāda 26 905,96 EUR

Procentu parāda 559,99 EUR

Nokavējuma procentu parāda 23,21 EUR

Līgumsoda 26,53 EUR.

Parāda summu lūdzam atmaksāt Luminor Bank AS, ieskaitot to Luminor Bank AS Latvijas filiāles kontā Nr. LV49RIKO0007920000044, kods RIKOLV2X, kā maksājuma mērķi norādot: Kredīta līguma Nr. 1772P/21 saistību izpildei.

Lai pārrunātu iespējamos risinājumus, kas jums ļautu turpināt pildīt no Kredīta līguma Nr. 1772P/21 izrietošās saistības, tostarp, apspriestu iespēju pārņemt no Kredīta Līguma izrietošās saistības kā arī citu jautājumu gadījumā, lūdzam vērsties Luminor Bank AS Latvijas filiāles Privātpersonu un līzinga restrukturizācijas un atgūšanas daļā, kas atrodas Skanstes ielā 12, Rīgā, e-pasts: Ilona.Vetra@luminorgroup.com, tālr. 20014924 vai 67171880.

Banka informē, ka atbilstoši Civillikuma 1753. p., 1754. p., 1756. p., 1759. p. 1. d., 1765. p. 1. d. un aktuālajai tiesu praksei Banka ir tiesīga aprēķināt un pieprasīt likumiskos nokavējuma procentus par Kredīta līgumā noteikto maksājumu samaksas nokavējumu, kas tiek aprēķināti pēc likmes 6% gadā no neatmaksātās parāda pamatsummas, līdz ar to aicinām precīzu parāda apmēru noskaidrot pirms maksājuma veikšanas, vēršoties pie šajā brīdinājumā norādītās Bankas kontaktpersonas.

Brīdinām, ja līdz 03.10.2025. netiks rasts risinājums par šajā vēstulē minēto saistību izpildi vai parāds pilnībā netiks samaksāts, Banka iesniegs tiesā pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu tiesas ceļā vai prasības pieteikumu par parāda piedziņu un/vai ķīlas realizāciju.

Luminor Bank AS pilnvarotā persona Ilona Vētra