Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 31 zvērināta tiesu izpildītāja Gaida Rutkovska, prakses vieta: Atbrīvošanas aleja 93a, Rēzekne, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Ilgai Ļagušnikai piederošo nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Peldu ielā 7, Ludzā, Ludzas novadā, kas sastāv no zemesgabala ar kadastra numuru 68010040041, ar kopējo platību 1653 m². Uz zemesgabala atrodas dzīvojamā ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 1) un palīgceltne (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 2) (pamats: 1999. gada 23. decembra akts par ēku pieņemšanu ekspluatācijā), kas atrodas Ludzā un ir ierakstīts Ludzas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 89, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 2. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 2000. gada 12. janvārī, žurnāla Nr. 176 (turpmāk - Nekustamais īpašums), kas ir grozīts un ir saistīts ar I daļas 1. iedaļas ierakstiem Nr. 1.1., 2.1.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1.: Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, nojaukt būves;

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.2.: Pamats: 2025. gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 601329-KL;

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.1.: Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "UINVEST", reģistrācijas numurs 42103088044, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām;

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.2.: Pamats: 2025. gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 601329-KL;

- III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Ir apgrūtinājumi saskaņā ar Ludzas pilsētas zemes komisijas 1996. gada 7. maija lēmumu Nr. 372;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa: 68 000,00 EUR;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: Pamats: 2025. gada 3. jūnija kreditēšanas līgums Nr. 601329, 2025. gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 601329-KL;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "UINVEST", reģistrācijas numurs 42103088044. Summa: 68 000,00 EUR;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: Pamats: 2025. gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 601329-KL, 2025. gada 2. jūnija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601329.

3. Izsoles sākumcena - 63 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Ilga Ļagušnika nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināta tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērinātas tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātai tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināta tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērinātas tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātai tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināta tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināta tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši zvērinātas tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas zvērināta tiesu izpildītāja elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšana.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 23. februārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas (6300,00 EUR) zvērinātas tiesu izpildītājas Gaidas Rutkovskas, reģ. Nr. LV15055811479, depozīta kontā Nr. LV30TREL9199020003000, Valsts kasē, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles solis noteikts 3000,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2026. gada 3. februāris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 5. marts plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 64624889, mob. tālr. 26806595. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.