Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Viktoram Lespuham piederošo nekustamo īpašumu Zahārija Stopija ielā 15-22, Upeslejās, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā, kadastra numurs 8096 900 0195, ierakstīts Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 625-22. Izsole tiek rīkota AS Grand Credit, adrese: Bīskapa gāte 2, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 625 - 22, kadastra numurs 80969000195, nosaukums: Upeslejas-8, dz. 22, adrese: Zahārija Stopija iela 15-22, Upeslejas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 22 (59,7 m²) un 5970/268910 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 80960050456001) un 5970/268910 kopīpašuma domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 80960050456) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas

- ieraksts 19.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, pārdot, izīrēt, iznomāt vai citādi apgrūtināt,

- ieraksts 19.2. Pamats: 2018. gada 27. februāra hipotēkas līgums Nr. 27-02/8019-D/2, 2021. gada 29. janvāra hipotēkas pārjaunojuma līgums Nr. 27-02/8019-D/2/P,

- ieraksts 21.1. Atzīme - vērsta 8606,14 EUR piedziņa. Piedzinējs: VILKME, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103073411,

- ieraksts 21.2. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Raimonda Mežiņa 2025. gada 14. oktobra nostiprinājuma lūgums, Rīgas pilsētas tiesas 2025. gada 9. oktobra lēmums lietā Nr. 3-12/19439-25/49.

IV daļas 1., 2. iedaļas

- ieraksts 3.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: "Grand Credit", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, 36 000,00 EUR,

- ieraksts 3.2. Pamats: 2018. gada 27. februāra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 27-02/8019-D/1, 2018. gada 27. februāra hipotēkas līgums Nr. 27-02/8019-D/2, 2021. gada 29. janvāra aizdevuma pārjaunojuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 27-02/8019-D/1/P, 2021. gada 29. janvāra hipotēkas pārjaunojuma līgums Nr. 27-02/8019-D/2/P.

3. Izsoles sākumcena - 40 000 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4. 1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Viktors Lespuhs nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. AS "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026. gada 23. janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 23. februāris plkst. 13.00. Izsoles solis - 1000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 12. februārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 4000,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.