|
RĪKI
Tukuma novada dome
Pašvaldība oficiālajā izdevumā izsludina saistošos noteikumus (t. sk. saistošos noteikumus par teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apstiprināšanu) un to paskaidrojuma rakstu, kā arī publicē vispārīgos administratīvos aktus par detālplānojuma apstiprināšanu. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas, ja saistošajos noteikumos nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš.
Publikācijas atsauceATSAUCĒ IETVERT:
Tukuma novada domes 2026. gada 28. maija saistošie noteikumi Nr. 17 "Par grozījumiem Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu"". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 2.06.2026., Nr. 104 https://www.vestnesis.lv/op/2026/104.12
Paraksts pārbaudītsNĀKAMAIS Valmieras novada domes saistošie noteikumi Nr. 182Grozījumi Valmieras novada pašvaldības domes 2025. gada 24. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 153 "Valmieras novada pašvaldības jauniešu iniciatīvas projektu konkursa organizēšanas kārtība" Vēl šajā numurā02.06.2026., Nr. 104 |
PAR DOKUMENTU Izdevējs: Tukuma novada dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 17 Pieņemts: 28.05.2026. OP numurs: 2026/104.12 |
Tukuma novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 1 Pēdējās nedēļas laikā 3 Visi
Tukuma novada domes saistošie noteikumi Nr. 17
Tukumā 2026. gada 28. maijā (prot. Nr. 5, 2. §)
IZDOTI
ar Tukuma novada domes
28.05.2026. lēmumu Nr. TND/1-1.1/26/222 (prot. Nr. 5, 2. §)
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma
31. panta pirmo daļu
1. Izdarīt Tukuma novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 47 "Par Tukuma novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu" (turpmāk – Noteikumi) šādus grozījumus:
1.1. svītrot 3. punktā tekstu iekavās "(izņemot dzīvojamo māju Dārzniecības ielā 2A, Tukuma pilsētā)" un aizstāt skaitli "1,20" ar skaitli "2,20", skaitli "0,90" ar skaitli "1,65", skaitli "0,60" ar skaitli "1,10";
1.2. svītrot 4. punktu;
1.3. aizstāt 5. punktā skaitli "1,00" ar skaitli "1,83", skaitli "0,70" ar skaitli "1,10", skaitli "0,50" ar skaitli "0,77";
1.4. aizstāt 6. punktā skaitli "0,90" ar skaitli "1,65", skaitli "0,65" ar skaitli "1,10", skaitli "0,40" ar skaitli "0,77";
1.5. aizstāt 7. punktā skaitli "0,80" ar skaitli "1,46", skaitli "0,60" ar skaitli "0,88", skaitli "0,40" ar skaitli "0,66";
1.6. aizstāt 8. punktā skaitli "0,60" ar skaitli "1,10", skaitli "0,45" ar skaitli "0,88", skaitli "0,30" ar skaitli "0,66";
1.7. papildināt Noteikumus ar 8.1 un 8.2 punktiem šādā redakcijā:
"8.1 Īres maksa dzīvojamās telpās, kas atrodas mājās, kurās veikti energoefektivitātes pasākumi, ja izpildīti pasākumi no energoaudita:
8.11. virs 50 %, tiek palielināta par 0,77 euro/m2 mēnesī;
8.12. zem 50 %, tiek palielināta par 0,34 euro/m2 mēnesī.
8.2 Dzīvojamo telpu īres maksa no 2027. gada 1. augusta tiek palielināta visām dzīvokļu grupām par 45 %.";
1.8. izteikt 9. punktu šādā redakcijā:
"9. Dzīvojamo telpu īres maksa tiek aprēķināta divkāršā apmērā gadījumos, kad:
9.1. Tukuma novada dome ir pieņēmusi lēmumu par maksimālā termiņa pagarināšanu speciālistam izīrējamai dzīvojamai telpai saskaņā ar Tukuma novada domes 2024. gada 30. maija saistošajiem noteikumiem Nr. 22 "Par pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā";
9.2. speciālists, kuram izīrēta speciālistam izīrējama dzīvojamā telpa, ir zaudējis speciālista statusu un nav atbrīvojis dzīvojamo telpu termiņā, kas noteikts Tukuma novada domes pieņemtajā lēmumā par dzīvojamās telpas izīrēšanu vai īres līgumā, kura paraugs apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu.";
1.9. svītrot 13.4. apakšpunktā tekstu "citi maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšanai" un aizstāt vārdus "kā arī" ar saikli "un".
2. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2026. gada 1. augustā.
Tukuma novada domes priekšsēdētājs G. Važa
|
Paskaidrojuma raksta sadaļa |
Norādāmā informācija |
| 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums | Saistošo noteikumu mērķis ir:
a) izdarīt grozījumus saistošo noteikumu Nr. 47 13. punktā, nodrošinot tā atbilstību Dzīvokļa īpašuma likuma 13. panta otrās daļas prasībām, saskaņā ar kurām dzīvokļa īpašnieks atbilstoši viņa dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram sedz uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata noteiktos izdevumus citu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību veikšanai, kas nodrošina dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu, veicina optimālu tās pārvaldīšanas izdevumu veidošanu un attiecas uz: 1) kopīpašumā esošo dzīvojamās mājas elementu, iekārtu vai komunikāciju nomaiņu, kuras rezultātā samazinās mājas uzturēšanas izmaksas; 2) pasākumiem, kuru rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu; 3) pasākumiem, kuru rezultātā tiek veicināta vides pieejamības prasību izpilde. Līdz ar to, no 13.4. apakšpunkta svītrojama prasība, ka pašvaldības dzīvojamās telpas īrniekam jāmaksā maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšanai, b) svītrot atsauci 9. punktā uz Tukuma novada domes 2022. gada 26. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 3, kas zaudējuši spēku 01.07.2024., c) papildināt 9. punktu ar subjektu, kam pašvaldība īres maksu aprēķina divkārša apmērā. Tas ir īrnieks, kuram dzīvojamā telpa izīrēta kā speciālistam, bet kurš pēc speciālista statusa zaudēšanas speciālistam izīrētu dzīvojamo telpu nav atbrīvojis termiņā, kas noteikts administratīvajā aktā par dzīvojamās telpas izīrēšanu vai īres līgumā, kura paraugs apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu, d) paaugstināt īres maksas apmēru no 2026. gada 1. augusta un no 2027. gada 1. augusta. |
| 2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu | Ietekme uz pašvaldības budžeta izdevumu
daļu sakarā ar 13.4. apakšpunkta izmaiņām ir nebūtiska – ap 12 410 euro
gadā. Maksājumus par pašvaldību dzīvojamo telpu energoefektivitātes
uzlabošanas pasākumiem un ar to saistītiem kredītiem veiks pašvaldība kā
dzīvokļu īpašnieks. Plānotie ieņēmumi no īres maksas paaugstināšanas – ap 342 285 euro 2026. gadā (rēķinot no 2026. gada 1. augusta). |
| 3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Saistošie noteikumi neparedz ietekmi uz
vidi, iedzīvotāju veselību, konkurenci.
Labvēlīga ietekme uz uzņēmējdarbības vidi, jo mazinās atšķirība starp īres maksas tirgus cenām un maksu par pašvaldības dzīvojamās telpas īri. Labvēlīga sociālā ietekme, jo pašvaldības dzīvojamo telpu īrniekam mājā, kur veikti pasākumi, kuru rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, nebūs jāsedz maksājumi par turpmākajos periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi un šiem pasākumiem ņemto kredītu dzēšanu. Vienlaikus konstatējama negatīva sociālā ietekme, jo tiek paaugstināta īres maksa, tātad izdevumi par mājokļa īri īrniekiem palielināsies. |
| 4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Institūcijām, kas izraksta rēķinus par
dzīvojamo telpu īri, pamatojoties uz Tukuma novada pašvaldības
administrācijas Komunālās nodaļas sniegto informāciju, būs jāveic īres
maksas aprēķins divkāršā apmērā tiem pašvaldības dzīvojamo telpu
īrniekiem, kam dzīvojamā telpa izīrēta kā speciālistiem un kas īres
līguma darbības laikā speciālista statusu ir zaudējuši, bet viena mēneša
laikā nav atbrīvojuši dzīvojamo telpu, kā nosaka Tukuma novada domes
lēmums par dzīvojamās telpas izīrēšanu. Pašvaldības Komunālajai nodaļai un pagastu pārvaldēm sadarbībā ar daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldniekiem būs pienākums informēt visus pašvaldības dzīvojamo telpu īrniekus par īres maksas paaugstināšanu no 2026. gada 1. augusta un 2027. gada 1. augusta. Administratīvo procedūru izmaksas nav paredzētas. |
| 5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Papildu cilvēkresursu iesaiste saistošo noteikumu īstenošanā netiek paredzēta. |
| 6. Informācija par izpildes nodrošināšanu | Izpildes nodrošināšanai pašvaldībai papildu
resursi nav nepieciešami.
Saistošo noteikumu izpildi nodrošina Tukuma novada domes Dzīvokļu komisija, Komunālā nodaļa, pagastu pārvaldes, dzīvojamo māju pārvaldnieki, ar kuriem pašvaldībai ir noslēgts pārvaldīšanas līgums. |
| 7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Ar saistošajiem noteikumiem noteiktās prasības ir samērīgas attiecībā pret ieguvumiem, ko sniedz saistošo noteikumu mērķa sasniegšana. |
| 8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām | Saistošo noteikumu projekts ar Tukuma
novada domes Finanšu komitejas 2026. gada 23. aprīļa lēmumu Nr. TND/1-6.1/26/1
(prot. Nr. 4, 4. §) nodots sabiedrības viedokļa noskaidrošanai,
publicējot Tukuma novada pašvaldības tīmekļvietnē www.tukums.lv.
Viedokļa izteikšanas termiņš noteikts 17 (septiņpadsmit) dienas no
publikācijas dienas. Laika posmā, kurā saistošie noteikumi bija publicēti sabiedrības viedokļa noskaidrošanai – no 2026. gada 27. aprīļa līdz 2026. gada 13. maijam – neviens viedoklis nav reģistrēts. |
Tukuma novada domes priekšsēdētājs G. Važa
Mārupes novada domes lēmums Nr. 44
Par nekustamā īpašuma "Kamoliņi" (kadastra Nr. 8088 005 0155), zemes vienības ar adresi "Medulejas", Spuņciemā, Salas pagastā, Mārupes novadā (kadastra apzīmējums 8088 005 0155), detālplānojuma apstiprināšanu
Valmieras novada domes saistošie noteikumi Nr. 182
Grozījumi Valmieras novada pašvaldības domes 2025. gada 24. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 153 "Valmieras novada pašvaldības jauniešu iniciatīvas projektu konkursa organizēšanas kārtība"