Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 80 zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā, prakses vieta: Dzirnavu iela 91/1, Rīga, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē Konstantīnam Reišonokam piederošo dzīvokļa īpašumu, kas atrodas "d/s Lejas Nr. 501", Olaines pagasts, Olaines novads, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4368 ar kadastra numuru 8080 022 0269. Prasītājs - AS Swedbank, juridiskā adrese: Balasta dambis 15, Rīga. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 14 000,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis: 150,00 EUR. Izsoles sākuma datums: 20.02.2025. Izsoles noslēguma datums: 24.03.2025. pulksten 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, ir jāiemaksā nodrošinājuma summu 10% (1400,00 EUR) apmērā no tiesas lēmumā norādītās izsoles sākumcenas un jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē līdz 12.03.2025. Rekvizīti nodrošinājuma summas iemaksai: zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā (reģ. Nr. LV27048211668), depozīta konta Nr. LV82TREL9199063001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Atļauts pārdot labprātīgā izsolē Konstantīnam Reišonokam piederošo un AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764, labā ieķīlāto nekustamo īpašumu "d/s Lejas Nr. 501", Olaines pagasts, Olaines novads, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4368 ar kadastra numuru 8080 022 0269, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs ir:

1.1. Zemes gabals ar kadastra numuru 8080-022-0269, ar platību 0,0634 ha. Uz zemes gabala atrodas dārza māja un palīgceltne. Ēkas nav pieņemtas ekspluatācijā. Nekustamais īpašums ierakstīts Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 4368 (kadastra numurs 80800220269). Nosaukums: d/s Lejas Nr. 501, atrodas "d/s Lejas Nr. 501", Olaines pagastā, Olaines novadā.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez DANSKE BANK A/S, reģistrētas Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģistrācijas Nr. 61126228, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt, izīrēt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011. gada 16. septembra ķīlas līgums Nr. DB/L75-211/74/1 (aktualizēts);

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt, izīrēt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Grozīts, izteikts šādā redakcijā:

Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt, izīrēt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016. gada 20. jūnija vienošanās Nr. 20 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.3. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 25 640,15 apmērā. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme + 1,79% gadā.

Līgumsods: 0,1% no laicīgi neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15. datumam. Kreditors: DANSKE BANK A/S, reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģistrācijas Nr. 61126228. Pamats: 2011. gada 16. septembra kredīta līgums Nr. DB/L75-211/74, 2011. gada 16. septembra ķīlas līgums Nr. DB/L75-211/74/1.

2.4. Aktualizēts: Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 25 640,15 apmērā. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme + 1,79% gadā.

Līgumsods: 0,1% no laicīgi neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15. datumam. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Nodrošinātais prasījums 33 332,20 LVL

3. Izsoles sākumcena - 14 000 EUR (četrpadsmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Konstantīns Reišonoks, dzim. 21.02.1983., patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.