Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Viktorijai Aleksandrovai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Čiekuru ielā 10-13, Rīgā, kadastra numurs 0100 910 7715. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. VIKTORIJAI ALEKSANDROVAI piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 13 un kopīpašuma 422/7174 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas, atrodas Čiekuru ielā 10, Rīgā, kadastra numurs 0100 910 7715, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 28983-13 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem.

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilzes Ieviņas 2016. gada 23. novembra lēmumu (žurnāla Nr. 300004235457) - Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.). Pamats: 2016. gada 10. novembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.18.1.1.-16/905-IE1(II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.).

2.1.2. Ar Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ievas Zabarovskas 2023. gada 15. decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300006473503) - Atzīme - vērsta 606,13 EUR piedziņa un tiesības par laika periodu līdz lēmuma izpildei saņemt no parādnieka likumiskos 6% gadā no piedzītās summas. Piedzinējs: SIA "GelvoraSergel", reģistrācijas numurs 40103837691. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.). Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces 2023. gada 12. decembra nostiprinājuma lūgums Nr. 38517/075/2023-NOS, Rīgas pilsētas tiesas 2023. gada 12. decembra lēmums Nr. 3-12/07288-22/57. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.).

2.1.3. Ar Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ināras Jaunzemes 2024. gada 23. aprīļa lēmumu (žurnāla Nr. 300006763111) - Atzīme - vērsta 3300,77 EUR piedziņa. Piedzinējs: "AKTIVA FINANCE GROUP" OÜ, reģistrācijas numurs Igaunijā 10746479. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1.). Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Tunņa 2024. gada 22. aprīļa nostiprinājuma lūgums Nr. 06456/046/2024-NOS, Rīgas pilsētas tiesas 2024. gada 22. aprīļa izpildu raksts lietā Nr. C771697223. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.2.).

2.1.4. Ar Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ingunas Helmanes 2024. gada 21. decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300008172409) - Atzīme - vērsta 1969,00 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "Rīgas namu pārvaldnieks", reģistrācijas numurs 40103362321. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.1.). Pamats: Rīgas pilsētas tiesas 2024. gada 29. oktobra izpildu raksts lietā Nr. C770829524, zvērināta tiesu izpildītāja Raimonda Mežiņa 2024. gada 19. decembra nostiprinājuma lūgums Nr. 12537/078/2024-NOS. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.2.).

2.2. Ķīlas tiesība un tās pamats.

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilzes Ieviņas 2016. gada 23. novembra lēmumu (žurnāla Nr. 300004235457) - Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā kredīta summa EUR 17 000,00. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 4,00% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.18.1.1.-16/905. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.18.1.1.-16/905. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.). Pamats: 2016. gada 10. novembra kredīta līgums Nr. 2.18.1.1.-16/905, 2016. gada 10. novembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.18.1.1.-16/905-IE1. (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 17 000 (septiņpadsmit tūkstoši eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta un 3. pielikuma 2. punkta 4. apakšpunktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. VIKTORIJA ALEKSANDROVA kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 500 (pieci simti eiro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2025. gada 12. septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2025. gada 13. oktobris plkst. 13.00. Izsoles solis - 500,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2025. gada 2. oktobrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 1700,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.