Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 63 zvērināta tiesu izpildītāja Jolanta Šubrovska (prakses vieta: Miera iela 36, Rīga), rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Kristapam Grīnbergam piederošajam nekustamajam īpašumam Miera iela 50B-8, Rīga, kadastra Nr. 01009258328. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS Swedbank, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā, ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs - dzīvoklis Nr. 8, 35,5 m² platībā. Kopīpašuma 3550/51490 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, tajā skaitā mājas funkcionāli saistītās būves. Adrese: Miera iela 50B-8, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000182363-8. Kadastra numurs 01009258328.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2020. gada 16. novembra hipotēkas līgums 20-037887-AK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: "Swedbank" AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2020. gada 16. novembra hipotēkas līgums 20-037887-AK/1, 2020. gada 16. novembra aizdevuma līgums 20-037887-AK. Nodrošināmais prasījums - 189 000 euro.

4. Izsoles sākumcena - 42 000 euro (četrdesmit divi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātai tiesu izpildītājai 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Kristaps Grīnbergs nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā; izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

7.8. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.2. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2025. gada 18. februārim jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Jolantas Šubrovskas, reģ. Nr. 15127411811, depozīta kontā Nr. LV50TREL9199052001000, Valsts kasē, nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas - 4200,00 EUR, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums - 2025. gada 29. janvāris, izsoles noslēguma datums - 2025. gada 28. februāris plkst.13.00. Izsoles solis noteikts 500,00 EUR. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.