Izsole

Zemgales apgabaltiesas 115. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Jolanta Boļšakova, prakses vieta: Pils iela 14, Tukums, Tukuma novads, rīko labprātīgo izsoli. Pirmajā izsolē pārdod Leokādijai Dentai piederošo nekustamo īpašumu: Kurzemes iela 6-21, kas atrodas Tukumā, Tukuma novadā, kadastra Nr. 9001 900 1629, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Tukuma pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1280-21. Īpašniece: Leokādija Denta. Piedzinējs: SIA "Kredīts biznesam", juridiskā adrese: Bukultu iela 11, Rīga. Tiesas ceļā apstiprināti šādi nekustamā īpašuma Kurzemes iela 6-21, Tukums, Tukuma novads, labprātīgās izsoles nosacījumi:

Nekustamā īpašuma sastāvs: Kurzemes iela 6 - 21, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 21 ar kopējo platību 46,8 m² un pie dzīvokļa īpašuma piederošajām 468/26512 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Tukuma pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1280 - 21, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. (04.08.2000., žurnāla Nr. 2790) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: 2023. gada 18. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 800299-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: 2023. gada 18. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 800299-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta pirmās kārtas hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380. Summa 13 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2023. gada 18. aprīļa kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800299, 2023. gada 18. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 800299-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta otrās kārtas hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 13 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2020. gada 18. decembra vienošanās Nr. 1 pie kredītlīnijas līguma Nr.0 3/04-2019, 2022. gada 21. septembra vienošanās Nr. 2 pie kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2023. gada 18. aprīļa kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800299, 2023. gada 18. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 800299-KL."

Izsoles sākumcena - 17 000,00 EUR.

Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu. Nekustamā īpašuma īpašniece: LEOKĀDIJA DENTA, personas kods 200161-11134, nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (CPL 631 .panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Nekustamā īpašuma sākumcena 17 000,00 EUR. Nekustamā īpašuma solīšana sākas no novērtējuma. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākumcena - 17 000,00 EUR. Izsoles solis - 1700,00 EUR.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 31. martam jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Jolantas Boļšakovas, reģ. Nr. 21056511081, depozīta kontā LV96TREL9199086001000, Valsts kase, kods TRELLV22 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i. 1700,00 EUR, maksājuma mērķī norādot izpildu lieta Nr. 115/115/2024, un jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākums 2024. gada 11. martā plkst. 13.00. Izsoles noslēgums 2024. gada 10. aprīlī plkst. 13.00. Tālrunis uzziņām 20011975. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.