Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 13 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilzes Zēbergas, prakses vieta: Ūdens iela 15, Ventspils, aizvietotājs zvērināta tiesu izpildītāja Sanija Sproģe pārdod pirmā labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu Pulkveža iela 9, Ventspils, kas ierakstīts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1861 ar kadastra numuru 2700 015 0515. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek AS "Swedbank", reģ. Nr. 40003074764, labā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

"1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala ar kadastra numuru 2700- 015- 0515 ar platību 554 m² un dzīvojamās ēkas un 2 (divas) palīgceltnēm. Adrese: Pulkveža iela 9, Ventspils, kas ierakstīts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1861. Kadastra Nr. 27000150515.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, patapināt, dāvināt, kā arī jebkādā veidā atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2021. gada 13. jūlija hipotēkas līgums Nr. 21-021943-PK/1.

2.2. Elektrisko tīklu iekārtu aizsargjosla.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: "Swedbank" AS, reģistrācijas numurs 40003074764. 107 800,00 EUR. Pamats: 2021. gada 13. jūlija aizdevuma līgums Nr. 21-021943-PK un 2021. gada 13. jūlija hipotēkas līgums Nr. 21-021943-PK/1. Nodrošināmais prasījums - EUR 107 800,00.

4. Izsoles sākumcena - EUR 81 000 (astoņdesmit viens tūkstotis eiro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. AS "Swedbank" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Swedbank" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Dāvids Egle nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā; izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

7.8. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.2. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles sākumcena - 81 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 11. decembrim ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ilzes Zēbergas depozīta kontā LV19TREL9199008001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas - 8100,00 EUR un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei.

Izsoles sākuma datums - 2024. gada 21. novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 27. decembris plkst. 13.00.

Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summa, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 63623241, 29714969, e-pasts: sanija.sproge@lzti.lv. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi."