Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 84 zvērināts tiesu izpildītājs Ginters Hmeļevskis (prakses vieta: Tērbatas iela 53-4, Rīga, LV-1011) rīko otro labprātīgo izsoli tiesas ceļā Vadim Khomrach piederošajam nekustamajam īpašumam Kalndores iela 2-16, Baltezers, Ādažu pagasts, Ādažu novads, kadastra numurs 80449002314. Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.16 ar kopējo platību 151,9 kv.m, kopīpašuma 1519/115610 domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 80440100203001), kopīpašuma 1519/115610 domājamās daļas no zemes (kadastra apzīmējums 80440100203). Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme - pielīgta Vadima Homrača lietošanas tiesība uz glabātuvi Nr. 3 koplietošanas telpu grupā, ar kadastra apzīmējumu 80440100203001901. Piedzinējs - A/S West Kredit (K. Barona iela 28A, Rīga).

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums. Īpašuma adrese: Kalndores iela 2-16, Baltezers, Ādažu pagasts, Ādažu novads. Īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr. 16. Kopīpašuma domājamā daļa (1519/115610) no būves (kadastra apzīmējums 80440100203001). Kopīpašuma domājamā daļa (1519/115610) no zemes (kadastra apzīmējums 80440100203). Atdalīta no nekustamā īpašuma, kas ierakstīts Ādažu novada zemesgrāmata nodalījumā Nr. 100000318895. Kadastra numurs 80449002314. Zemesgrāmata: Ādažu pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000526751 16.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Apgrūtinājumi: Noteikts aizliegums bez AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2021.gada 4. februāra Ķīlas (Hipotēkas) līgums Nr. 210402/1TS. Atzīme - pielīgta Vadima Homrača lietošanas tiesība uz glabātuvi Nr. 3 koplietošanas telpu grupā, ar kadastra apzīmējumu 80440100203001901). Pamats: 2014. gada 4. augusta Nekustamā īpašuma pirkuma līgums Nr. PL 48/2014, 2013. gada 28. novembra Mazstāvu daudzdzīvokļu un darījumu iestādes "Čiekurkrasti", Baltezerā, Ādažu novadā, Latvijā, Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums Nr.1. Ieķīlājumi: Nostiprināta hipotēka EUR 299 554,00 (no tās aizdevuma summa EUR 149 777,00) Kreditors: AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389. Pamats: 2021.gada 4.februāra Aizdevuma (kredīta) līgums Nr. 210402/1TS, 2021. gada 4. februāra Ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 210402/1TS.

3. Novērtējums - EUR 266 000,00, otrās izsoles sākumcena - EUR 199 500,00.

4. Nosolītās augstākās cenas un citu maksājumu samaksas veids un kārtība. Samaksas veids: Nosolītā augstākā cena un CPL likuma 611.panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi nosolītājam jāmaksā naudā (euro) viena mēneša laikā pēc izsoles. Samaksas kārtība: Nosolīto augstāko cenu un CPL likuma 611.panta otrajā daļā citus paredzētos maksājumus, ievērojot arī Tiesu izpildītāju likuma 152.panta ceturtajā daļā noteikto, naudas līdzekļus iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašnieks Vadims Homračs (Vadim Khomrach) p. k., nepatur sev nekādas tiesības izsolāmajā nekustamajā īpašumā.

6. Nenotikusi izsole. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja: 1) izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks; 2) ja neviens no dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu; 3) nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa); 4) izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar CPL.

7.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma labprātīgās izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

7.3. Pircējs var izmantot CPL 612.pantā noteiktās tiesības.

7.4. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7.5. Nenotikušai izsolei ir CPL 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, nosakot otrās izsoles sākumcenu 75% apmērā no pirmās izsoles sākumcenas.

Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN 21%). Izsole sāksies 30.01.2024. un noslēgsies 29.02.2024. plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 3000,00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 19.02.2024., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 26 600,00 EUR, zvērināta tiesu izpildītāja Gintera Hmeļevska, reģ. Nr. 06017211005, depozīta kontā Nr. LV29TREL9199066001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājs iemaksā summu, kāda no tā pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 62004477. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.