Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 51 zvērināts tiesu izpildītājs Sandis Tomsons, prakses vieta: Rīgā, Tērbatas ielā 42/44-10, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Ilgai Kurātei piederošo 1/2 domājamo daļu no nekustamā īpašuma, kas atrodas Gaigalu ielā 22, Sunīši, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, kadastra Nr.8060 012 0420. Izsole tiek rīkota AS "Swedbank", reģ. Nr. 40003074764, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 1/2 domājamā daļa (lietošanā pāriet dzīvojamās mājas jaunbūves ar kadastra apzīmējumu 80600120420001 daļa, kas saskaņā ar nekustamā īpašuma pirkuma līguma pielikumā esošo shēmu Nr. 1 atbilst telpām ar nosaukumu "'Dzīvoklis Nr. 2", kuru kopējā platība ir 217 kv.m, un daļa no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 80600120420, kas līguma pielikumā Nr. 2 apzīmēta ar apzīmējumu "Zemesgabals Nr. 2") no nekustamā īpašuma Gaigalu iela 22, Sunīši, Garkalnes pagasts, Ropažu novads, turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums". Viss nekustamā īpašuma sastāvs - zemes vienība (kadastra apzīmējums 80600120715). Uz zemesgabala atrodas jaunbūve (kadastra apzīmējums 80600120420001) Gaigalu iela 22, Sunīši, Garkalnes pagasts, Ropažu novads, kas reģistrēts Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000104895.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "'Swedbank"', nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Ilgai Kurātei piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Ilgas Kurātes lietošanā pāriet dzīvojamās mājas jaunbūves ar kadastra apzīmējumu 8060 012 0420 001 daļa, kas saskaņā ar nekustamā īpašuma pirkuma līguma pielikumā esošo shēmu Nr. 1 atbilst telpām ar nosaukumu "'Dzīvoklis Nr. 2"', kuru kopējā platība ir 217 kv.m, un daļa no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 8060 010 0420, kas līguma pielikumā Nr. 2 apzīmēta ar apzīmējumu "Zemesgabals Nr. 2". Pamats: 2004.gada 15.novembra nekustamā īpašuma pirkuma līgums. Žurn. Nr. 300000925049, lēmums 15.12.2004., tiesnese Sarmīte Stūrmane.

2.3. Atzīme - ceļa servitūta teritorija - 0,0174 ha.

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 79 050,57. Procentu likme: 6 mēnešu Bāzes likme un pievienotā likme 3,200%, par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei, katra mēneša 16. datumā. Ķīlas devējs: Ilga Kurāte, domājamā daļa īpašumā - 1/2. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Žurn. Nr. 300004088553, lēmums 26.04.2016., tiesnese Indra Kreicberga.

3. Izsoles sākumcena - EUR 181 000,00 (viens simts astoņdesmit viens tūkstotis euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev. Nekustamā īpašuma īpašniece Ilga Kurāte nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta sesto daļu tiek noteikts izsoles solis - 2000,00 EUR.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 15. februārim jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona, reģ. Nr. 05057210029, depozīta kontā Valsts kasē, kods TRELLV22, konta Nr. LV68TREL9199040001000, nodrošinājuma summa 18 100,00 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu izsoles sākumcena 181 000,00 EUR ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 26. janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 26. februāris plkst.13.00. Tālr. uzziņām 67312401. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.