Izsole

Kurzemes apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, amata vieta: Kurzemes apgabaltiesas iecirknis Nr.14, pārdod labprātīgā izsolē Kristīnei Aržancevai piederošo un Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas Nr. 45403052753, labā ieķīlāto nekustamo īpašumu Talsu iela 26-81, Ventspils, un 3850/406960 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kadastra Nr. 2700 900 9757, ierakstīts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2711-81.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Talsu iela 26-81, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 81 ar kopējo platību 38,5 kv.m un 3850/406960 kopīpašuma domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Ventspils pilsētā, kadastra Nr. 2700 900 9757, ierakstīts Kurzemes rajona tiesas Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2711-81 (turpmāk - nekustamais īpašums).

2. Nekustama īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OU, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.:"Pamats: 2022. gada 9. jūnija hipotēkas līgums Nr. 800236-KL". II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.:"Noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas Nr.45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2022. gada 9. jūnija hipotēkas līgums Nr. 800236-KL". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OU, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2022. gada 9. jūnija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.800236, 2022. gada 9. jūnija hipotēkas līgums Nr. 800236-KL". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1:"Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas Nr. 45403052753". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.:"Pamats: 2022. gada 9. jūnija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800236, 2022. gada 9. jūnija hipotēkas līgums Nr. 800236-KL".

3. Izsoles sākumcena - 15 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece KRISTĪNE ARŽANCEVA nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1 CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2023.gada 7.februārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas - 1500,00 EUR, zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles sākuma datums - 2023.gada 18.janvāris. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2023.gada 17.februāris plkst.13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.