Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte, prakses vieta: Pulkveža O. Kalpaka ielā 16, Jelgavā, rīko Sanitai Veitei piederošā nekustamā īpašuma Kalnciema ceļš 99-8, Jelgava, kadastra Nr. 0900 902 0257, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1926 08, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā ar šādiem nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Kalnciema ceļš 99-8, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 08 ar kopējo platību 60,1 m² un 571/11691 kopīpašuma domājamām daļām, kas atrodas Jelgavā, kadastra numurs 0900 902 0257, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1926-08, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 1.1. 22.06.2004., žurnāla Nr. 300000795334.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: Pamats: 2021.gada 1.jūnija hipotēkas līgums Nr.800132-KL.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: Noteikts aizliegums bez Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: Pamats: 2021.gada 1.jūnija hipotēkas līgums Nr. 800132-KL.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: Atzīme - vērsta 3608,42 EUR piedziņa un noteiktas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6% gadā no piespriestās, bet nesamaksātās parāda summas. Piedzinējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde", reģistrācijas numurs 43603011548.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: Pamats: Zemgales rajona tiesas 2018.gada 27.decembra tiesas izpildu raksts lietā Nr.C15097618, Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 108 zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes 2021.gada 3.augusta nostiprinājuma lūgums.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380. Summa 33 000,00 EUR.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: Pamats: 2021.gada 1.jūnija hipotēkas līgums Nr. 800132-KL, 2021.gada 1.jūnija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800132.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 33 000,00 EUR.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: Pamats: 2021.gada 1.jūnija hipotēkas līgums Nr. 800132-KL, 2019.gada 9.aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2021.gada 1.jūnija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800132.

3. Izsoles sākumcena - 27 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece SANITA VEITE nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītāja elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Piedzinējs: SIA "Kredīts biznesam", Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005. Nekustamā īpašuma pirmās labprātīgās izsoles sākumcena 27 000 EUR. Izsoles solis 500 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākums 2023. gada 20.aprīlī, izsoles noslēgums 2023. gada 22.maijā plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 10.maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (izsoles sākumcenas) - 2700 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta kontā Nr. LV81TREL9199096001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.