Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte, prakses vieta: Pulkveža O. Kalpaka ielā 16, Jelgavā, rīko Oļesjai Iņķei piederošā nekustamā īpašuma "Maijas", Glūdas pag., Jelgavas nov., kadastra Nr. 5452 005 0049, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Glūdas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000060666, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā ar šādiem nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: "Maijas", kas sastāv no 2 (diviem) zemes gabaliem ar kopējo platību 2,825 ha, kas atrodas Glūdas pag., Jelgavas nov., kadastra numurs 5452 005 0049, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Glūdas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000060666, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 2.1. un 2.2. 18.01.2006., žurnāla Nr. 300001319647 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: Pamats: 2021.gada 26.augusta hipotēkas līgums Nr.600791-KL.

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Secured Finance MGMT", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: Pamats: 2021.gada 26.augusta hipotēkas līgums Nr.600791-KL.

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 7700,00 EUR.

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: Pamats: 2021 .gada 26.augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.600791, 2021.gada 26.augusta hipotēkas līgums Nr.600791-KL.

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Secured Finance MGMT", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa 7700,00 EUR.

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: Pamats: 2021 .gada 26.augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.600791, 2021.gada 26.augusta hipotēkas līgums Nr.600791-KL.

3. Izsoles sākumcena - 10 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Oļesja Iņķe nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā akta noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Piedzinējs: SIA "Secured Finance MGMT", Bukultu iela 11, Rīga. Nekustamā īpašuma pirmās labprātīgās izsoles sākumcena 10 000 EUR. Izsoles solis 500 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākums 2023. gada 28.februārī, izsoles noslēgums 2023. gada 30.martā plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 20.martam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (izsoles sākumcenas) - 1000 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta kontā Nr.LV81TREL9199096001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.