Pirmstiesas brīdinājums

DINAI BUIVIDAI, dzim. 1973. gada 17. novembrī, un ARKADIJAM MAMONAM (ARKADY MAMON), dzim. 1975. gada 15. janvārī

I

2006.gada 8.maijā AS "DnB Nord Banka", reģistrācijas numurs 40003024725, turpmāk - Banka, un Arkadijs Mamons, dzim. 1975. gada 15. janvārī, turpmāk - Aizņēmējs, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr. 4236/6P14, turpmāk - Kredīta līgums.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2006. gada 8. maijā starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Dinu Buividu (pirms uzvārda maiņas Mamone), dzim. 1973. gada 17. novembrī, kā ķīlas devēju tika noslēgts ķīlas līgums Nr. 4236/6P14-1, turpmāk - Ķīlas līgums, saskaņā ar kuru Dina Buivida ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu d/s Arhitekts Nr. 373 F, Traļu iela 16, Garupe, Carnikavas pagasts, Ādažu novads, kadastra Nr. 80520060622, turpmāk - Nekustamais īpašums. Pamatojoties uz Ķīlas līgumu, Carnikavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000010370 uz Nekustamo īpašumu reģistrēta hipotēka EUR 29 000,01 apmērā.

Tāpat nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2006. gada 8. maijā starp Banku un Dinu Buividu, dzim. 1973. gada 17. novembrī, tika noslēgs galvojuma līgums Nr. 4236/6P14-2, turpmāk - Galvojuma līgums, ar kuru Dina Buivida uzņēmās atbildēt par Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi kā pats Aizņēmējs.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. 2011. gada 11. novembrī Bankas nosaukums mainīts uz AS "DNB banka", bet 2017. gada 2. oktobrī uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019. gada 7. janvārī komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022. gada 19. augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr. 40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līguma I daļas 5. punktu Aizņēmējam bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2026. gada 7. maijam. Tā kā Aizņēmējs kavēja Kredīta līgumā paredzēto maksājumu veikšanu, Banka Aizņēmējam un Dinai Buividai 2021. gada 11. novembrī nosūtīja pirmstiesas brīdinājumu Nr. LUM1.20/01-402/2021, paziņojot par vienpusēju atkāpšanos no Kredīta līguma ar 2021. gada 11. novembri un pieprasot no Kredīta līguma izrietošo maksājumu saistību nekavējošu izpildi pilnā apmērā.

Ņemot vērā, ka saistību izpilde pilnā apmērā nav veikta, bet Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2021. gada 12. novembra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Kopējais parāda apmērs uz šī paziņojuma sagatavošanas brīdi 10.10.2023. ir EUR 9830,51, ko veido:

- kredīta pamatsummas atlikums - EUR 8761,84,

- procentu parāds - EUR 1068,67.

V

Ar šo brīdinām, ka gadījumā, ja līdz 2023. gada 9. novembrim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas procesuālās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar vienu no šādiem pieteikumiem:

1) ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 50. nodaļas noteikumiem; vai

2) ar pieteikumu par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā, lūdzot pārdot ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 49. nodaļas noteikumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr.LV03HABA0551050757153.

Jautājumu vai neskaidrību gadījumā aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zvērināta notāre Ilze Metuzāle