Izsole

Rīgas apgabaltiesas 52. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Andrejs Glumovs, prakses vieta: Rīgā, Pērnavas ielā 42, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu, kas atrodas Stopiņu ielā 8/1-9, Rīgā, kadastra numurs 0100 924 48/81. Īpašnieks - Andrejs Ķullis. Īpašuma tiesības reģistrētas Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek AS "Swedbank" Balasta dambis 15, Rīgā, labā.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvoklis Nr. 9, 83,4 m² platībā. Kopīpašuma 834/28142 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala. Rīgas pilsētas tiesa. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000098110 - 9. Kadastra numurs 01009244881. Adrese/atrašanās vieta: Stopiņu iela 8, k-1-9, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008. gada 25. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08-056352-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. (tajā skaitā aizdevuma summa 28 112,00 LVL). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 08-056352-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5.punktā noteiktā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008. gada 25. aprīļa aizdevuma līgums Nr. 08-056352-PK, 2008. gada 25. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08-056352- PK/1. Nodrošināmais prasījums - 39 357,00 LVL.

4. Izsoles sākumcena - EUR 78 000 (septiņdesmit astoņi tūkstoši eiro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. AS "Swedbank" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Swedbank" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Andrejs Ķullis nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā; izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.8. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.2. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles sākumcena - EUR 78 000,00. Izsoles cena ar PVN nodokli netiek aplikta. Izsoles solis - EUR 800. Izsoles sākuma datums un laiks - 19.12.2023. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 18.01.2024. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 8.01.2024., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāiemaksā depozīta kontā Nr. LV18TREL9199041001000, saņēmējs Andrejs Glumovs, 21107412754, Valsts kasē, nodrošinājuma summa EUR 7800 apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.