Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 11 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Cgojevs, prakses vieta: Kuldīgas iela 47-8, Ventspils, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Imantam Lagzdiņam piederošo nekustamo īpašumu - "Ābelītes", Pūņas, Valdgales pag., Talsu nov., kadastra Nr. 8892 009 0120, ierakstīts Kurzemes rajona tiesas Valdgales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000125857. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģ.Nr.40103196379, juridiskā adrese - Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005, labā. Nekustamais īpašums tiek realizēts ar šādiem noteikumiem:

1. Nekustamais īpašums "Ābelītes" sastāv no 2 (divām) zemes vienībām ar kopējo platību 0,77 ha un 2 (divām) būvēm, kas atrodas Pūņās, Valdgales pagastā, Talsu novadā, kadastra Nr. 8892 009 0120, ierakstīts Kurzemes rajona tiesas Valdgales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000125857, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 4.1., 4.2., 4.3., 4.4. un 4.5.24.07.2018., žurnāla Nr. 300004655226 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Noteikts aizliegums bez cesionāra Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: 2023.gada 1.marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101607-KL."

III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Atzīme - ceļa servitūta teritorija."

III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 2.5.: "Pamats: 2018. gada 12. jūlija nostiprinājuma lūgums."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasījuma summa: 7065,92 EUR. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Cesionārs: sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 1. marta kreditēšanas līgums kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101607, 2023. gada 1. marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101607-KL."

3. Izsoles sākumcena - 10 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks - Imants Lagzdiņš nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punkta norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc Šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītajā, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.- Izsoles solis - 250,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2023. gada 1. novembris pulksten 13.00. Izsoles noslēguma datums - 2023. gada 1. decembris pulksten 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 21. novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātam tiesu izpildītājam Edgaram Cgojevam lūgums autorizēt dalību izsolei un jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Cgojeva, reģ. Nr. 10039312503, depozīta kontā LV93TREL919911800100B, Valsts kase, 10% nodrošinājums: 1000,00 EUR. Tālrunis uzziņām 29617144. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.